面对楼市调控盐城反应平静

本网从盐城市住房保障部门获悉，盐城市区自公布房价调控目标一个多月以来，对整个市场的影响并不算很大，楼市反应比较平静。

房产局近期公布的数据显示，市区1月-4月，商品房共上市57.88万平方米，同比增长7.62%；其中住宅房上市52.88万平方米，同比增长15.99%。商品房总销售面积64.09万平方米，同比下降6.26%。其中住宅房销售总面积50.42万平方米，同比下降4.65%，市区的刚性需求较大的基本态势仍然没改变。今年4月份，商品房上市的速度开始放缓，与去年同期下降约14.61%；销售扔保持增长，应该是去年楼市的延续。环比增长29.7%，处于供小于求的状态。

据悉盐城楼市反应平静来自四个层面。首先，盐城是三线城市，房价水分本来就不如一线，面对国家调控反应也比较弱；再者，从投资层面来看，盐城目前没有实行“限购”，市区房产投资在整个购房中的比例很小；第三，随着通胀的压力增加，目前普通居民理财投资单一，已实现不了想像中的增值，所以多数民众只要条件许可，仍会选择投资实物资产；第四，随着江苏沿海大开发战略的推进盐城的发展势不可挡，经济的增长也平复了国家调控对房价的压力。

盐城市政府高度重视房地产市场监管和调控，多次召开专题会议，研究进一步完善政策促进房地产市场健康发展的措施。相信在盐城政府的正确引导下盐城的房产市场势必会迎来稳健的发展。