12月25日,城东板块连出三地,其中编号21092201、21092202地块被盐城星展房地产开发有限公司以成交总价约4.19亿、4.71亿元竞得,成交单价7500元/㎡、7200元/㎡,楼面价3049元/㎡、3273元/㎡,均无溢价。编号20192301地块被盐城圣桦京府置业有限公司以成交总价约7.5亿元竞得,成交单价5910元/㎡,楼面价3112元/㎡,溢价3%。
21092201地块位于海河路南、雁荡山路东侧。项目占地5.58万方,容积率≤2.46,计容总建面13.74万方。规划为居住用地,商业比例3-5%。
21092202地块位于海河路南、雁荡山路西侧。项目占地6.54万方,容积率≤2.2,计容总建面14.38万方。规划为居住用地,商业比例3-5%。
20192301地块位于希望大道西、太湖路南北两侧,在河东亭湖区政府北侧。项目占地12.69万方,容积率≤1.9,计容总建面24.11万方。
规划商住用地,商业比例≥25%,自持商业不少于 5 万平方米,整体运营不少于 10 年,不得分割销售,在建设时序上,商住同步,同时规定商业MALL布置在太湖路以北,且须在购物中心取得施工许可证之日起24个月内建成并正式运营。
20192301地块周边交通发达、配套设施完善,集行政、教育、文化、医疗、商业、金融于一体,未来发展潜力巨大。周边目前在售楼盘有文璟臻苑、中梁通达·首府壹号、荣润·麒麟府、万科悦达·翡翠国际等,参考价在10000-14500元/㎡之间。
关于圣桦:
圣桦集团作为幸福生活服务商,围绕全家人的幸福生活需求,深耕全龄人居空间产品与服务领域,以智慧生活社区、健康养老公寓、主题商业中心、运动主题公园、教育配套“五位一体”为核心元素,在一个个城市打造“CHD中央幸福区”。此次入驻盐城,值得期待!
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