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世茂璀璨星河
世茂璀璨星河 盐城 - 城南
参考均价高层11500元/㎡;洋房12500元/㎡。品鉴热线0515-88078888

产品与社群的试金石!世茂直播热观察

来源:盐城房产网    2020-02-21     楼盘软文
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世茂·璀璨星河2月20日在线直播两小时,总计音浪超5万

2月20日世茂·璀璨星河上演了两场称得上现象级的抖音在线直播范本,两场直播共计收获音浪50000次,同时在线人数近7500人,直播在线购房3套,总计金额超510万,项目累计新增意向客户27个。几乎刷新了目前盐城线上房地产直播的所有数据。

一场疫情让全国人民深宅在家,手机成了所有人最大的消遣工具。而视频直播的日点击量已成功超越游戏、视频等平台的登录及点击量,成为最重要的消遣。而这也让一群地产人借机“搞大事”。视频直播平台作为当下最大的开放性流量库,也就成为地产营销人的首选目的地。  

现象馈赠:

“内容+魅力”新营销渠道下的一场战略突围

房子作为特殊的消费品,较难形成话题性,因此当其他地产商困囿于直播没有关注度、参与度、互动度的时候,世茂·璀璨星河用一场666的实际操作上演了两场教科书级的地产直播。而无论实际上,无论平台如何,深思之下新营销渠道里的重点依旧是“内容与方式”。

在这次的世茂·璀璨星河直播间里,现金红包、大牌奢品齐上阵。同时围绕项目自身的日常工作设计了一个系列的宣传短片,引人发笑的同时又拉近了与客户的距离。在解决了“直播入场诱惑”的问题后,如何“持粉”关注就靠主播的硬核输出了。

首先解决的是内容问题,项目产品干货输出与“宅”话题之间的互动串联,生动上演了一场如何“宅”才能更加幸福,也将世茂高层、E墅产品、洋房及叠墅的产品特性换了一种语言情景代入式讲解,同时准备了多款直播道具用于丰富演绎。

在直播互动中,世茂·璀璨星河的两位主播靠“才艺”圈粉。逗哏捧哏逗趣无限,从日常调侃到热点话题,再到“房文化”专业知识的软性输出。化解房地产直播的话题尴尬与内容无趣两大问题,营造了更像网红直播的“地产有料”直播。

 

“深度+黏性”

     鉴于直播中意向客户、咨询客户、活动客户的空前活跃性,世茂·璀璨星河通过直播间将上述愿意进一步深度交流的客户导流至微信服务群。小编进入后,首先让小编惊讶的是

统一的震撼性。从统一的头像区分群内人员、详尽的项目解析道具、规范的活动规则及政策解读、统一且及时的信息回复等等,都让小编产生了“上帝”的优越感。而且只要咨询就有专属置业顾问跟进加好友解答,所以实现线上突破也就水到渠成。火爆的氛围和不间断的客户提问也让我们仿若再进售楼部的感觉。

 

直播反思:

“品牌+产品”依旧是房地产市场的终极决胜点

打破线上房地产销售壁垒,真正实现在线销售,是世茂·璀璨星河真正的成功所在。反思一下,这并不是直播的胜利,依旧还是世茂品牌与产品的胜利!

世茂,城市地标的锻造者,超200m地标已建成9座,在建10余座,以突破性技术打造超级工程,也成就世茂在地产界的品牌形象。

世茂璀璨系,为城市菁英阶层定制而来,从臻稀叠墅,到洋气、阳光、氧气三位一体的宽界Yang房,再迎世界风潮主义E墅的走俏全城,世茂·璀璨星河在盐城高品质人居的道路上,不断前行探索,每一步,都走得坚定而踏实,更牢牢占据了别墅销售排行榜的绝对C位。

2019年11月,世茂·璀璨星河墅区高层入市,共享墅区配套与资源的墅区高层更是从首开就得到了市场极大的关注,持续热销更是赢得了市场的持续热度。优质的交通、商业、医疗等配套设施,以及优质的社区内部环境的规划完善,针对不同年龄人群设置的活动区域等等,都让世茂在盐城备受关注。

而这些,应该才是世茂·璀璨星河线上直播热浪翻滚的主要原因。

全民营销

亿元赏金的“宅”式挣钱诱惑

这个2月因为“宅”,让所有人对于“挣钱”这件事都倍加关注,一时间“主动收入”与“被动收入”的话题再度在网上掀起了讨论的浪潮。

苏沪世茂推出的“全民经纪人”的线上营销活动,打破了单盘操作,推出了21盘感恩钜惠,万房齐发亿元赏金的定制活动。

几乎所有的地产项目都在推出全民经纪人的营销策划,如何实现真正的“全民”?直播平台的开放流量场为世茂提供了一个更大的平台空间。但,无论如何品牌的号召力与产品品质的硬核力,始终是赢得所有“战争”的决定因素。

最后为各位心动小主子奉上世茂·璀璨星河线上售楼部二维码。

 

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世茂璀璨星河
均价:高层11500元/㎡;洋房12500元/㎡。工具箱
品鉴热线:0515-88078888扫一扫一键拨号
192人点赞    关注484226已有15人想买我要参团已有13人咨询我要咨询
所在地区:盐城市 - 城南物业类型:叠墅、Yang房、E墅、高层、商铺
占地面积:145452㎡建筑面积:415073㎡
容积率:2.0绿化率:40%
小学学区:敬贤路小学中学学区:学海路中学
开盘时间:2019年1月30日交房时间:2021年3月30日
开发商:盐城世茂房地产开发有限公司
户型情况:叠墅223-292㎡、墅区Yang房152㎡、高层105-147㎡
公 交:B支2  22路  26路  60路  82路
楼盘特色:品牌房企、全龄产品、自带商业配套
项目地址:城南新区学海路与八营路交汇处
售楼地址:城南新区学海路与康居路交汇处向东150米世茂璀璨星河
近期动态:高层11#、8#清盘中,户型面积106㎡、139㎡、146㎡,参考均价11500元/㎡。预计3月加推1#,116㎡全新户型即将重磅上市;在售E墅21#、20#、27#、31#楼,IMAX星幕露台建面217-243㎡,总价400-550万,一房一价;叠墅22#楼清盘中,总价400万起;洋房17#楼火热加推,户型面积152㎡,参考均价12500元/㎡。更多动态
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