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2020年盐城市区推介地块解析,总出让面积3448亩

来源:盐城房产网    2020-02-26     本站报道
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随着各地陆续发布复工通知,不少企业都恢复了生产。而作为国民经济支柱的地产行业,也在这个寒冬中逐渐苏醒,最近日益火爆的土拍市场就是最好的证明。本月中旬开始,各地迎来了一波土拍热,其中既有北京、上海这些超一线城市,也有南京、南通这些省内城市,盐城的土地市场也在逐渐恢复。

据了解,2020年盐城拟挂牌21宗涉宅地块,总出让面积3448亩。根据行政管辖,共划分市直、盐都、亭湖、盐南高新区、开发区五个区域。

市直

1、东进路北、西干渠西地块

地块分析:该地块位于盐都区潘黄街道西,小马沟生态组团核心区;周边交通便捷,东进路、开创路、青年路高架、204国道等交汇;万达商圈、盐龙体育公园、潘黄实验学校等配套环绕;教育资源得天独厚,与东进路学校无缝衔接。

2、青年路南、开创路东地块

地块分析:该地块位于盐都区潘黄街道北侧,周边交通发达,多条干线道路环绕;地处小马沟生态组团核心区,东连小马沟景观水系,毗邻盐龙体育公园;教育资源得天独厚,鹿鸣路学校、潘黄实验学校等布局周边;万达商圈、盐龙体育公园、等配套环绕;在高规格规划、重磅利好不断、交通优势助力下,该地块具有极高的投资开发价值。

3、原老江动厂总部地块


地块分析:位于先锋岛生态组团核心区,属组团与老城区结合部,地理位置优越,配套成熟;拥有优质的教育资源,九年制毓龙路实验学校;医疗资源有第一人民医院北区、第三人民医院北区;商业配套完善,预计2020年内出让,值得期待!

4、原肉联厂地块


地块分析:该地块位于主城核心区,交通便捷,城市主干道青年路高架、开放大道交汇处,距离盐城综合枢纽不到2公里。值得关注的是,该地块规划用途还包括文创,要求保留城市文化遗存。

盐都

5、神州路东、海阔路南地块


地块分析:该地块位于盐渎街道境内,神州路与海阔路交叉口东南角,东西环路高架,南神州路;周边商业、教育配套完善,新城吾悦广场、盐城第一初级中学等,地块位置优越,或将吸引众多开发商竞争。

6、交通局居住地块


地块分析:该地块毗邻盐龙街道镇区商圈,东望高新区医院和高新区汽车客运站,南邻高新区幼儿园、盐龙实验学校。地块交通畅达、配套完善,是片区不可多得的优质居住地块。

7、农贸菜场东地块


地块分析:地块周边商贸氛围成熟,人口密集,环境优美,适宜打造片区现代邻水特色商业业态,地块投资开发前景值得期待。作为城西南板块的一个配套项目,也十分值得期待。

亭湖

8、德惠尚书房南东地块


地块分析:该地块位于城东核心区,去年三期高架通车,给城东带来了快速发展。该地块的教育资源也非常优质,毗邻亭湖初级中学、亭湖高中、解放路实验学校东校区。

9、青年路北地块二


地块分析:该地块位于主城核心区,南邻青年路高架,西邻开放大道,靠近盐城高铁站。不过这块地面积不大,周边配套完善。

10、清溪路北、黄山路西地块


地块分析:地块位于城东核心区,北边是红星美凯龙(河东店),公园环境配套优势明显,片区对高端酒店业态有旺盛需求,该地块预计后期将被建成独栋湖景酒店。

11、范公堤组团地块


地块分析:范公堤组团地块位于盐城市重点打造的高铁枢纽组团范围内。该地块体量可观,质地优良,用途丰富,是实力房企加强土地货值储备、施展品牌优势、做大做强企业规模的稀缺机遇型地块,投资开发前景无可限量。

12、恒力机床地块


地块分析:该地块位于城市北向重点区域-先锋岛生态组团核心区。地块坐拥政府着力打造的先锋岛生态组团商圈,各类配套完善,是组团较为优质的邻水宜居型地块,适宜打造现代邻水居住物业。

盐南高新区

13、原商业大厦地块


地块分析:该地块位于主城核心区,世纪大道北侧、人民路东侧,交通发达。地块毗邻宝龙城市广场、金鹰购物中心、金融城等多个顶级商圈,市政府驻地。教育资源(串小/中盐中),是城南的绝佳地块。

14、交通技师学院东地块


地块分析:该地块位于盐南高新区高职园区内,地块作为片区仅有的商业用地,总规模达141亩,是城南区域为数不多的商业地块,适宜打造区域标杆型特色商业综合体复合业态。

15、解放路东、南环路北地块


地块分析:该地块位于盐南高新区南片区,汇集了高新区最为优质的教育、医疗、商业资源,全方位满足了片区商住业态需求。该片区已成为高品质人群商住首选区域。地块可发挥区位、配套优势,打造现代时尚商住社区,塑造区域商住消费新标杆。

经济开发区

16、嵩山北路东、新都路南地块


地块分析:该地块位于经开区凤依湖公园的正西侧,规模宏大,周边产业园区集聚,商贸发展迅猛,地块适宜打造区域高端居住业态,满足片区日益旺盛商住需求。

17、东山路东、松江路南地块


地块分析:地块位于开发区商务核心区范围内,交通发达,区域内人才资源汇集、商贸发达,对周边区域商住需求有典型虹吸效应。

18、五台山路东、松江路南地块


地块分析:地块规模较大,规划用途为居住用地,此地块的开发建设,能最大限度满足片区发展带来的旺盛人居需求,投资开发前景十分看好。

19、华山北路东、新都路南地块


地块分析:该地块位于经开区商务核心区,地块北侧为卡迪欢乐世界、城东宝龙广场,尽享商圈人气、财富要素辐射;团结河景观水系流经地块南侧,邻水商住氛围浓郁。

20、丰收河东、长江路南地块


地块分析:地块位于开发区商贸核心区南部区域,区域周边基础路网十分完善,片区主干道五台山路西侧,长江路南北两侧。地块周边公建、商业、医疗配套完善,与卡迪欢乐世界、城东宝龙广场仅一路之隔。

21、伍龙路西、步凤路北地块


地块分析:该地块位于盐城经开区布凤镇镇区西部,地块所处片区学区特征明显,生活配套一应俱全,作为镇区为数不多的规模居住用地,投资开发前景值得期待。

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