重磅！润海1.4亿拿下盐城聚龙湖畔商务地块！

今日，盐城市区迎来了两宗地块的竞拍。

1、人民路东、第一沟北侧地块

编号20200201地块被江苏润海置业以楼面地价2936元/㎡，成交总价1.39亿！成功拿下。

编号20200201地块位于人民路东、第一沟北侧，占地11914.0平方米，1.0﹤容积率≤4.0。该地块竞得人需按规划要求配建300个社会停车汽车位布置在地下2层或3层，建成后无偿移交给盐南高新区管委会。

从地图来看，该地块地理位置优越，配套完善。教育资源丰富，购物、医疗、金融、休闲、娱乐等配套成熟；聚龙湖、盐塘河公园，双公园景区环伺；毗邻城南聚龙湖商业圈、欧洲风情街、民俗水街。

该地块周边的小区众多，居住氛围浓厚，成熟小区较多，在售楼盘较少。在售凤凰汇·紫园、金融城、通银·云璟，参考价在15000-20000元/㎡，二手楼盘有瑞尔花园、华夏绿城、紫薇花园、龍泊湾，参考价在14000-20000元/㎡不等。

2、开创路东、蓝海路南安置房地块

编号20200301地块被盐城兴城置业以总价0.88亿竞得，成交单价1511元/㎡，成交楼面价604.6元/㎡，溢价率2.3%。

编号20200301地块位于开创路东、蓝海路南侧，项目占地5.79万方（约86.83亩），1.0﹤容积率≤2.5，计容总建面14.47万方。规划为居住用地，商住比例3-5%。该地块用来建设建设安置房，政府回购价为3000元/㎡。同时，西南角规划确定范围内建设用地面积不小于4100㎡、建筑面积不小于4100㎡、绿地率不小于35%、不少于3轨的幼儿园。

从地图来看，该地块地理位置优越，配套完善。盐城市行政配套、润都公园、菜场集市、崇礼路实验学校、海阔路实验学校（规划）、盐城枫叶国际学校、大型商业综合体,公交直达、临近高架出入口。

该地块周边的小区众多，居住氛围浓厚，成熟小区较多，在售楼盘较少。在售钱江绿洲、同人·怡和园、丰盛·名望府，参考价在8600-9500元/㎡，二手楼盘有向阳水岸花园、向阳秀水佳苑、三河家园、源缘小区，参考价在8800-9600元/㎡不等。