城西南区域现重磅住宅用地挂牌！起拍楼面价3996元/㎡！

城西南新挂出一块地块，该地块位于盐都区盐渎街道境内,神州路与海阔路交叉口东南角,东临西环路高架快速路,南邻区域主干道神州路。地块东临最观河道,距润都公园不足1.5公里,周边商业、教育配套高端，公建场所布局规模化特征突出。新城吾悦广场，盐堿第-初级中学、大学城，新蓝天产业园等多个产业园区、奥体中心、中南购物中心等紧密配套。地块位置核心、配套丰富、周边环境清幽,是打造片区现代时尚高端宜居社区的理想地块,极具投资开发价值。

出让要求：神州路东、海阔路南侧地块的竞得人须在地块西南角（红线外）无偿代建计容面积5705平方米、不小于4轨(12班)幼儿园；幼儿园建设用地审批手续由街道办理；幼儿园与出让地块同步规划、同步建设、同步竣工交付。该地块配建的1500平方米社区服务中心，由竞得人建成后无偿移交盐渎街道。

配套简析

【交通】1分钟到达西环路高架快連路入口, 10分钟直达盐錆高連盐城西互通,海洋路、神州路等周边道路均为城市主干道。

【教育】无缝衔接盐城市第一初级中学,实验小学、神州路初级中学、崇礼路小学，大连枫叶国际学校、盐城市第一中学。 大学城布局周边。

【医疗】盐城第三人民医院。

【商业】新城吾悦广场、南京金鹰购物中心、中南世纪城购物中心。

【公建】盐城体育中心、大学城、新蓝天产业园、大数据产业园创新大厦。

【环境】毗邻前进河景观河道，丽都公园，润都公园、小马沟公园。

这次挂牌地块，位于城西南板块核心区域，该地块周边的小区众多，居住氛围浓厚，成熟小区较多，在售楼盘较少。在售观棠府、盛世名都、吾悦和府、碧桂园风凰城、丰盛名望府、南国裕墅等，参考价在8700-12000元/㎡，二手楼盘有向阳水岸花园、燕铭华庄、三河家园、源缘小区等，参考价在8800-11000元/㎡不等。目前该地块起拍楼面地价3996元/㎡！竞拍时间：2020年6月11日10:00，敬请期待！！！