楼面价10740元/㎡！成交地价连创新高！3宗地揽金23.64亿！

盐城连出三地，编号20201501地块被城南新区开发建设投资有限公司竞得，成交总价约1.37亿，楼面价1125元/㎡，底价成交。编号20201601地块被被上海港怀置业有限公司竞得，107竞价轮，成交总价约12.72亿，楼面价10740元/㎡，溢价率93%。编号20200701地块被铭轩房地产开发有限公司竞得，竞价89轮，成交总价约9.55亿，楼面价5278元/㎡，溢价率25%。

20201701地块成交情况

该地块位于华山北路东、新都路南侧，项目占地78655㎡，规划为住宅用地，该地块挂牌起拍起拍楼面价：4239元/㎡。值得注意的是该地块的起始价就打破了经开区记录，成为区域新地王！

地块规划要点

1、竞得人须在地块西南角无偿代建用地面积不小于4920平米、建筑面积不少于2430平方米的3轨幼儿园（用地范围外），幼儿园与出让地块同步规划、同步建设、同步竣工交付。

2、商业计容面积占总计容面积3%-5%；

3、按规定配置装配式建筑。

周边东环路高架、新都路，贯通全城，便捷出行。地块位于卡迪欢乐世界南侧，比邻韩风国际文化名城与凤依湖公园，凝聚周边的经济文化、人流、物流，尽揽城东丰盛配套。

20201601地块成交情况

该地块位于东进路南、开放大道东侧，即原来的东悦化纤地块，该地块位于城南板块核心区盐渎板块，项目占地43865㎡，规划为商住用地，该地块挂牌起拍起拍楼面价：5556元/㎡。

地块规划要点：

1、地块商业计容面积占总计容面积10%-15%；

2、应当符合绿色建筑、装配式建筑相关文件要求；

3、临城市主干道的高层建筑需封闭阳台；

4、新建住宅区按每百户20平方米以上配建社区养老服务用房。

交通畅达,紧邻东进路、世纪大道等主干道。地块环境景优势无可比拟,周边公建配套发达，地块周边将规划六合路实验学校，商贸、商住氛围浓郁。宝龙城市广场、水街、海盐博物馆、盐渎公园等稠密布局周边。地块交通、区位环境、配套优势突出,宜商宜居。

20201501地块成交情况

该地块位于西环路东、南环路北侧，位于城南大数据产业园。项目占地48681㎡，规划为商业用地，该地块挂牌起拍起拍楼面价：1125元/㎡。

地块规划要点

1、按人防部门有关规定配置人防设施，一期工程中须设置人防；

2、项目建设应当符合绿色建筑、装配式建筑相关文件要求。

该地块紧邻高架，地理位置十分优越。中南世纪城、大学城、大数据产业园、南海未来城等紧密配套，地块位置核心、配套丰富，未来价值可期。