总价约15亿底价成交，舟山绿城首进盐城

金九银十，盐城九月的第一场土拍，全部底价成交。

编号20201801、20201802地块被舟山绿城房地产开发有限公司以成交总价约15亿元竞得。

规划要求：

1、20201801文四路西、新盐路北侧地块规划中保留的道路、河道及绿带投影面积13121平方米，设定地下空间土地使用权，仅可作为地下通道使用，不得布置商业，不计容，开发深度小于8米。 

2、20201802文四路东、新盐路北侧地块的竞得人在地块外西南角无偿代建建设用地面积不少于10800平米、建筑面积不少于6480平米不小于8轨幼儿园（用地范围外划拨供地），建成后无偿移交给属地政府，幼儿园须与出让地块首批住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。该地块规划中保留的通道投影面积3888平方米，设定地下空间土地使用权，仅可作为地下通道使用，不得布置商业，不计容，开发深度小于8米。

项目定位

亭湖区人民政府在新洋经济区境内建设国际知名动漫 IP 文创小镇（以下简称小镇），打造以国际动漫 IP 为主题的文创产业小镇，包含但不限于文创产业创客中心、国际知名 IP 主题文化旅游区、文创体验街区、主题餐厅及乐园、文旅主题酒店、田园综合体等，力争创建国家文旅产业创新实践基地。20201801文创小镇范围为：串场河以西、北环路以北、西环路以西、皮岔河以北、204 国道以东、新洋西路以南。20201802文创小镇范围为：204国道以东、新洋西路以南、串场河以西、皮岔河以北。

2宗地块位于文四路与新盐路交汇处，20201801为文创小镇三期用地，20201802为文创小镇二期用地，南侧为蓝城百禾·桃李春风，参考价：小洋楼10800元/㎡；合院均价3.3-4万/㎡。

舟山绿城房地产开发有限公司：

舟山绿城房地产开发有限公司成立于1999年12月，属绿城房地产集团有限公司全资控股项目公司，公司当前注册资本人民币一亿元，具有国家一级房地产开发资质。公司自成立以来，一直秉承绿城集团“真诚、善意、精致、完美”的企业理念，致力于“创造城市的美丽”，15年来共有12个项目完成交付，交付面积近120万平方米，共有老业主5000余户，所营造的项目获得了社会各界的一致认可，树立了良好的品牌形象，并得到了包括“广厦奖”、“鲁班奖”等荣誉。