4160户受益！你熟悉的这个老小区即将改造……

日前，盐南新村改造提升工作座谈会召开，小区业主、小门市和餐饮门店个体工商户、农贸市场摊点经营户和党员、人大代表、社区干部、教育卫生机构代表，及相关条块负责同志参加。会上，各参会代表发表了自己对改造的意见、建议和想法，他们的关切也得到了一一回应。

“这次座谈会，真正体现了党委政府践行以人民为中心的发展思想，补齐民生短板，问需于民、问计于民，把居民的利益和需求作为改造内涵提升工作的出发点，把我们居民提出的意见和建议尽可能吸收到改造提升工程的方案中去，非常值得点赞。”参会代表顾林说道。

老旧小区改造内涵提升一头连着民生，一头连着发展，是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程。据了解，盐南新村计划改造提升的一区、二区、三区共三个区，其中一、二区隶属五星街道盐南社区，三区隶属五星街道苑北社区，基本建于上世纪八九十年代，共计98栋楼，约4160户，总建筑面积约为38万平方米，存在年久失修、配套不全、设施老化、雨季易淹等诸多问题。今年将先期启动盐南新村一区39栋居民楼改造，作为整个改造提升工程的“示范区”。“真是帮我们解决大难题了，既可以继续住在这，还能享受更好的小区环境。”5号楼的住户孙斌开心地说道。

今年以来，区委、区政府坚持人民至上的理念，用更全面的思考、更高的标准对盐南新村开展综合改造内涵提升，连续召开多次专题会办会，组织人员深入实地调研勘查，组建了盐南新村改造项目指挥部进行专项推进，从补短板向系统集成建设转变、从硬件提升向人文关怀转变、从政府出资向市场社会居民共建转变，主要包括整修房屋、疏通管网、整治道路、增设照明、提升绿化、方便停车、安防技防、整治环境、管理服务等，同时增加老化改造、管线下地、节能改造、功能提升等内容，针对各项存在的问题，逐一“对症下药”，致力将盐南新村改造成“智慧型、数字型”小区，切实改善居民生活环境、提升生活质量。

目前，“示范区”房屋的屋面、内楼道的内墙、楼道、楼梯、扶手等改造说明及方案已经形成，施工单位已于9月2日先行进场审图，正在对屋面进行清理。测绘工作人员也已进场，对雨污管网进行勘查，完成地下管线管网的成果报告，供设计单位参考。

“盐南新村改造并不是‘拆旧建新’，而是采用‘微改造’这种‘绣花功夫’，进一步提升小区内涵与服务配套功能设施，改善提升居民居住条件和生活品质。”区城投公司总经理倪元青介绍。

为保留城市记忆和建筑元素，盐南新村改造内涵提升将打造一个既能串联起场所历史记忆又极具时尚开放与生机活力的城市空间，让原住民及周边市民既能保留对原有居住环境“一见如故”的记忆，又能与时俱进地感受到新时代高质量生活环境的先进、文明、宜居、美好的生活空间。

为让更多群众参与共建，在计划改造之初，盐南社区和苑北社区两个社区的工作人员就经常性地深入居民家中，加强宣传引导，收集居民意见和建议，摸清群众最关心、最现实、最需要改善的问题，坚持将民意贯穿改造内涵提升全过程。同时，推动成立居民代表委员会，让从其方案征求意见、进场施工等各个环节，全程参与到小区各项改造内涵提升工作中，实现整治共治。

“协调‘众口’、达成共识，是一项复杂的工作。让居民参与其中，改什么、怎么改，由居民来点单，居民的参与感增强了，积极性和满意度自然就提高了。”五星街道办事处副主任宋兆东说道，按照居民生活和城市发展需求确定项目，形成项目清单并精细落实。

“下一步，我们将学习借鉴外地先进做法、成功经验，高标准谋划推进，对低效建筑进行再开发。继续与区城管局对接，研究小区违建情况，优化拆违方案；与民政、商务等部门协调，对接小区更名、商业门店分类等工作；与区发改委、供电部门对接，优化管线方案，确保今年12月底前完成‘示范区’改造任务，真正把好事办好、实事办实，不断提升居民群众的获得感和幸福感。”五星街道相关负责人表示。