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土拍 |城北成交一块安置房地块,成交金额5.15亿

来源:盐城房产网    2021-01-15     楼盘软文
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盐城城北成交一块安置房地块

成交金额5.15亿

让我们来看看具体信息

20204701地块,被盐城市房屋投资有限公司摘牌,以底价成交,成交楼面地价3949元/㎡。


地理位置:文港路与潮声路交汇西南
出让面积:5.02万方(约75.25亩)


规划用地性质:居住、商业用地

容积率:R≤2.6

挂牌总价:5.15亿元

挂牌楼面价:3949元/㎡

成交总价:5.15亿元

成交楼面价:3949元/㎡

20204701地块位于城中板块文港路与潮声路交汇西南,即万泰时代城北侧。规划为居住、商业用地(计容商业建面≤1.64万方,商业比例约合≤12.58%),住宅全部为安置房。安置房包销单价为8800元/平方米,竞得人最少需建设安置房1086套。

周边楼市热点

作为盐城老城区,为盐城经济发展做出的贡献不胜枚举。目前在售的新盘有万泰时代城,中庚香城云开,文泽府邸。

万泰时代城

目前5#8#9#15#楼少量房源在售,面积117-150㎡,均价12000元/㎡左右。沿街商铺在售,户型50-150㎡,参考价2-3万/㎡,写字楼、别墅目前均未销售!

中庚·香城云开

9#楼加推热销,面积116㎡、123㎡,均价12000元/㎡。6#7#在售,面积105㎡、135㎡,均价11500元/㎡。10#楼在售,面积116-146㎡,均价11500元/㎡。商铺已售罄。

集云·文泽府邸

在售13#楼,户型面积121㎡、128㎡、143㎡,参考价14500元/㎡;40-2000㎡鎏金商铺盛大招商,目前正在火热销售,均价3万多-4万多元/㎡

楼市新展望

回顾整个2020年,盐城土地市场凭借着自身竞争力,第一时间回暖,在成交数量与成交金额上,丝毫不逊色于去年,显示出了开发商对盐城市场的信心。

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楼盘名称均价时间
1盐城金樾府11000元/㎡2月份
2仁恒· 滨河世纪24000元/㎡2月份
3中梁通达·首府壹号12000元/㎡2月份
4圣桦宝龙世家14000元/㎡2月份
5均和华府11800元/㎡2月份
6太湖郡府15000元/㎡2月份
7红星·海河湾天铂12000元/㎡2月份
8碧桂园·珺尚府13500元/㎡2月份
9驿龙华府10300元/㎡2月份
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