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热度不减!起拍楼面地价10096元/㎡!老城区再挂一宗重磅地块!

来源:盐城房产网    2021-02-20     楼盘软文
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2020年的盐城,土拍尤为火热,诞生了多块高价地乃至新地王,深度影响了各板块房价。

新的一年,新的开始。盐城国土局网站再次挂牌两块地,一幅是位于城中的住宅用地,起拍楼面价10096元/㎡!一幅是位于城南的商服用地。

20210901

地块位置:滨河路西、小一沟南侧地块

出让面积:10111㎡

规划用地性质:住宅

容积率:1.0≤R≤2.6

起拍总价:2.65亿元

起拍楼面地价:10096元/㎡

拍卖时间:3月12日

交通上地块紧邻人民路、大庆路、青年路高架等城市主干道交通便利。商业上有宝龙城市广场、五洲国际、北金鹰等商圈,医疗配套有新东仁医院、中医院,教育资源上有田家炳小学、盐城市第八中学,周边景观休闲配套有串场河景观带、盐渎公园。

(盐渎公园实景)

周边项目推介

仁恒滨河世纪

 即将加推2#楼,户型面积120㎡;西区7#、9#楼剩余少量房源在售,户型面积115-140㎡,参考价2.4万/㎡。


城投凤凰汇·天辰府" target="_blank">凤凰汇·天辰府

7号楼无遮园景高层即将启动认筹,户型面积108㎡、110㎡、119㎡、133㎡;另在售5#楼,户型面积约103㎡、143㎡,高层整体均价19500元/㎡;高层2#、3#楼少量房源在售,一房一价;洋房8#楼仅余2套房源,户型面积210㎡,标准层均价21000元/㎡。

20210801

地块位置:世纪大道与新园路交汇西南

出让面积:4.50万方(约67.55亩)

容积率:≤3.0

规划用地性质:纯商办用地

起拍总价:2.43亿元

起拍楼面地价:1800元/㎡

项目占地4.50万方(约67.55亩)

容积率≤3.0

计容总建面13.51万方

规划为纯商办用地

「圣桦集团」盐城第2子落地东台

成交楼面价为8650元/㎡、成交单价15570元/,成交总价6.39亿元,溢价率73%

县级市的土拍热度已是如此!!!

主城区这几块地所在位置皆是置业热门板块,大概率也会迎来激烈厮杀,而且起拍价都不低。

 “面粉”价格决定“面包”价格

大家对盐城土拍市场的关注度空前高涨,的确,作为检验市场信心的“试金石”,土拍现场的冷热程度往往会对后期楼市走向产生关键的影响。而此次加推的居住用地,大概率也将会成为众房企争夺的焦点。

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楼盘名称均价时间
1盐城金樾府11000元/㎡2月份
2仁恒· 滨河世纪24000元/㎡2月份
3中梁通达·首府壹号12000元/㎡2月份
4圣桦宝龙世家14000元/㎡2月份
5均和华府11800元/㎡2月份
6太湖郡府15000元/㎡2月份
7红星·海河湾天铂12000元/㎡2月份
8碧桂园·珺尚府13500元/㎡2月份
9驿龙华府10300元/㎡2月份
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