热度不减！起拍楼面地价10096元/㎡！老城区再挂一宗重磅地块！

2020年的盐城，土拍尤为火热，诞生了多块高价地乃至新地王，深度影响了各板块房价。

新的一年，新的开始。盐城国土局网站再次挂牌两块地，一幅是位于城中的住宅用地，起拍楼面价10096元/㎡！一幅是位于城南的商服用地。

20210901

地块位置：滨河路西、小一沟南侧地块

出让面积：10111㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0≤R≤2.6

起拍总价：2.65亿元

起拍楼面地价：10096元/㎡

拍卖时间：3月12日

交通上地块紧邻人民路、大庆路、青年路高架等城市主干道交通便利。商业上有宝龙城市广场、五洲国际、北金鹰等商圈，医疗配套有新东仁医院、中医院，教育资源上有田家炳小学、盐城市第八中学，周边景观休闲配套有串场河景观带、盐渎公园。

（盐渎公园实景）

周边项目推介

仁恒滨河世纪

 即将加推2#楼，户型面积120㎡；西区7#、9#楼剩余少量房源在售，户型面积115-140㎡，参考价2.4万/㎡。

城投凤凰汇·天辰府" target="_blank">凤凰汇·天辰府

7号楼无遮园景高层即将启动认筹，户型面积108㎡、110㎡、119㎡、133㎡；另在售5#楼，户型面积约103㎡、143㎡，高层整体均价19500元/㎡；高层2#、3#楼少量房源在售，一房一价；洋房8#楼仅余2套房源，户型面积210㎡，标准层均价21000元/㎡。

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地块位置：世纪大道与新园路交汇西南

出让面积：4.50万方（约67.55亩）

容积率：≤3.0

规划用地性质：纯商办用地

起拍总价：2.43亿元

起拍楼面地价：1800元/㎡

项目占地4.50万方（约67.55亩）

容积率≤3.0

计容总建面13.51万方

规划为纯商办用地

「圣桦集团」盐城第2子落地东台

成交楼面价为8650元/㎡、成交单价15570元/㎡，成交总价6.39亿元，溢价率73%

县级市的土拍热度已是如此！！！

主城区这几块地所在位置皆是置业热门板块，大概率也会迎来激烈厮杀，而且起拍价都不低。

 “面粉”价格决定“面包”价格

大家对盐城土拍市场的关注度空前高涨，的确，作为检验市场信心的“试金石”，土拍现场的冷热程度往往会对后期楼市走向产生关键的影响。而此次加推的居住用地，大概率也将会成为众房企争夺的焦点。