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盐城疯狂挂地!重磅宅地出让!土地市场风云再起!

来源:盐城房产网    2021-03-25     本站报道
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昨天,盐城一下子挂出5块地块,南海未来城板块,城西地块,城北挂牌三块优质地块!,三块地均位于范公路西侧,毗邻爱琴海购物公园。

地价猛涨!盐城土拍市场一路向上

马不停蹄,城北板块挂牌多块地块

20211203地块

土地面积:27755㎡

起拍总价:41633万元

起拍楼面价:5769元/㎡

规划要求:商业计容3-5%


20211204地块

土地面积:52096㎡

起拍总价:93800万元

起拍楼面价:7202元/㎡

规划要求:商业计容3-5%


20211205地块

土地面积:65428㎡

起拍总价:108000万元

起拍楼面价:6349元/㎡

规划要求:商业计容8-10%


周边暂无新房在售,城北板块新房房源一直稀少,今年城北唯一在售的主力新盘即为绿城百禾桂语江南,目前周边均价已经高达19000元/㎡。

三块地块所处片区核心地段,靠近爱琴海购物公园、周边可以实现十分钟生活圈。

39个开工项目计划总投资115亿元

3月18日上午,我市举行城北地区改造第二批重点项目集中开工仪式,39个开工项目计划总投资115亿元,标志着城北地区基础设施项目会战全面展开。

城北地区改造重点项目的实施标志着城北地区改造工作进入全新阶段。

改造涉及市政路桥、安置房建设、园林绿化、环境整治等多项民生关切工程,将进一步改善城北交通出行条件,提高广大居民生活质量。

城西板块又出让一幅重磅地块,起拍楼面地价高达7203元/㎡

20211201地块

土地面积:地上74029㎡ 地下82685㎡

起拍总价:133300万元

地块位于东进路北、文明路东侧,出让面积74029㎡,容积率2.5。

规划要求:商业计容3-5%;代建不小于 5400 平方米、建筑面积不小于 3240 平方米的 4 轨的幼儿园(出让范围之外划拨供地),建成后无偿移交地方教育主管部门,需与住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。

地块周边交通路网通达,西侧就是东进路学校,可以看到周边有昕悦府、通银森林公馆等在售楼盘,位置比较好。东进路九年制学校(在建)正在火热建设中,预计今年秋学期招生,完美解决区域教育问题。

南海未来城首次挂牌住宅用地,盐城下一个“价值风口”

20211202地块

土地面积:54888㎡

起拍总价:98800万元

规划要求:商业计容3-5%;建筑配套率不得低于50%,并达到绿色二星标准。

日前南海未来城控制性详细规划发布,未来,南海未来城将形成“一心、两轴、一环、四组团”的总体布局结构。

“依托长三角一体化发展,建设城市副中心,打造盐南行政、商务、文化、科创中心,建成产城融合示范地。

结语

随着这五块地的入市,盐城土地市场的火热或许还要再持续一段时间,最终将花落谁家,让我们一起拭目以待。

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楼盘名称均价时间
1合景汇悦城一房一价4月份
2佳源广场14500元/㎡4月份
3世茂璀璨星河17500元/㎡4月份
4盐城金樾府15000元/㎡4月份
5锦城丽景14500元/㎡4月份
6悦达交投·玖玺台17000元/㎡4月份
7凤凰汇·天辰府24000元/㎡4月份
8富力科创城13000元/㎡4月份
9盐城凤麟府14000元/㎡4月份
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