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nice!这条“老旧小” 商业街还是你认识的那条吗?

来源:盐南发布    2021-05-24     本地新闻
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老旧小区改造关系到千家万户的切身利益

既是重大民生工程

也是一项综合、细致、复杂的系统工程

去年7月,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,为老旧小区改造按下加速键。《意见》指出,老旧小区改造不仅仅是小区基础设施改造,更是小区、片区、社区的区域型综合提档升级。

▲新河商业街聚仙楼改造前后


今年,我区重点打造

新河商业街老旧小区整治“三区合一”示范区

即充分利用新河街道商业区原有的多种文化

和背景下的城市旧空间

整体规划小区改造、重新布局街区空间

创新融合商业业态

实现老旧小区、商业片区、老街区的

“三区合一”同改造、共提升

共惠及住户800户,惠及商户200户

进一步优化城市人居环境

提高群众居住品质、促进街区经济发展

从局部到整体绽放生机活力

▲雨污分流管道改造


改造前的新河商业街建于90年代,整体风貌现状相比周边建筑落后破旧,小区由社区托管、无市场化物业管理,普遍存在道路破损年久失修、雨污管道堵塞、屋面漏水、墙皮脱落、飞线充电、违章搭建、消防通道不畅通、消防设施不健全、无监控安防设施等问题,整体人居品质低下。街区东侧建筑层高较统一,普遍6层层高,少量3-5层建筑,街区西侧建筑层高变化复杂,2-5层层高建筑穿插分布,店招风格不齐,商业氛围薄弱,商业街人气低迷,吸引力不足,店铺生意不佳。


▲新河商业街华美药店改造前后


针对新河商业街存在的问题,我区从实际出发,首先是对沿街立面的改造,通过使用灰白色真石漆、软瓷、铝板等材料,使立面整体风格协调统一;通过装饰线脚、窗套、空调机位等元素,丰富和规整立面,实现建筑物表皮重塑。下一步再通过景观提升、雨污分流管网改造、三网合一线路改造、违章搭建拆除、消防通道清理、停车位改造等多方面来协助不同空间的艺术化营造,利用灯光、店招烘托街区氛围,打造一处多元、复合、共享、智创的城市宜居空间,同时,借助串场河西商业圈的人气为本街区导入流量,让街区焕发新的魅力。


▲新河商业街雨污分流管网改造中

老旧小区改造

改造的是环境

凝聚的是民心

下一步,由区住建局牵头将高质量推进老旧小区改造,从居民切身需求出发,优化交通道路,改善居民出行方式,完善各项设施,补齐功能短板,不断提升广大群众的获得感、幸福感、安全感。

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