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世茂璀璨星河
世茂璀璨星河 盐城 - 城南
参考均价15300-19000元/㎡品鉴热线0515-88078888

世茂璀璨星河:出道即巅峰,看南海未来城如何站稳大盐南C位

来源:盐城房产网    2021-05-30     楼盘软文
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看一个板块红不红,“颜值”是其一,“身高”和“潜力”也得到位。而纵观全城,能以“城市新门户”定位,“盐城版的上海浦东”来比拟,“国际化新窗口”标准来建设,承载满满“首位度”和“高颜值”期待、又红又强的城市板块,恐怕只有大盐南的南海未来城莫属了。 

占据城市发展风口南海未来城潜力迸发

近年来,以南海未来城为核心的大盐南板块已然一幅美好的发展图景。与盐城其它板块不同的是,南海未来城当它还在蓝图的时候,就已然被先见规划与眼光战略加持。所以毋庸置疑,在众多高规格擎划的利好加持下,在驱动城市跃升的伟大使命的助力之下,南海未来城毫无悬念地以城市叹服的发展爆发力,在盐南置业板展现出高光汇聚的封面力量。

(南海未来城实景图)

南海未来城规划面积16平方公里,融入智慧城市、海绵城市、森林城市等城市建设最新理念,依托长三角一体化发展,将打造盐南集行政、商务、文化、科创功能与一体的城市副中心、产城融合示范地、科技创新新高地。科学的城区规划,完善的基础设施建设,吸附金融、文化、商圈、高净值人群汇聚,成就超级资源聚集之地。

主角光环之一

土拍大爆发楼面价飙涨至1.4万+

从近期南海未来城土拍热势,不难看出,南海未来城在大盐南的主角光环,不是一般的闪耀。4月23日土拍大战落幕,南海首块住宅地块20211202被龙湖以14663元/㎡的楼面价拿下,20多家房企角逐,竞争激烈。余热未散,“新热”再起。5月28日,南海未来城第二幅宅地又被金茂以13786元/㎡的楼面价竞得。土地市场的暴热也足以看出,市场对南海未来城前景无比看好。

五月盐城土拍落下帷幕,面对现在的土地供应量,年底会有多少库存,出清周期会到多少?土地和房产供需关系已让开发商逐步趋于理性,但是很明显了可以预见,未来盐城10年的发展还是要锁定南海未来城,新房价格将位于盐城楼市第一梯队。盐城向上,城市向南。

主角光环之二

打造华师大品牌化教育重镇

(图片源于网络)

区域内,南海未来城重点教育配套工程-华师大盐城实验学校计划2021年秋学期即开办招生,覆盖小学、初中、高中全学段,建设标准高、师资配置强。华东师范大学盐城实验中学为高中学校,设计规模16轨48个班,2019年建成开办,面向全市招生。华东师范大学盐城实验学校包含小学和初中部,设计规模6轨54个班, 计划今年秋学期开办招生。未来华师大附属幼儿园不久也将落户南海未来城。

(图片来源于网络)

除了目前区域内华师大盐城实验中学,还将扩建九年制学校科技园学校,新建3所九年制学校;保留伍佑中学,新建2所中学;保留伍佑小学,新建2所小学。从私立到公立,从小学到大学,板块内已然形成了全阶段的立体教育系统。 

主角光环之三

史诗级生态绿廊串场河风光带

值得一提的是,南海未来城周边不仅深得繁华配套加持,更有得天独厚的生态优势。串场河是贯穿盐城市区的母亲河、形象河,政府按照“传承海盐文化、打造水绿盐城”的总体要求,致力让串场河景观带成为一条流动的历史文脉和水绿交汇、生态宜人的城市景观轴。

(串场河实景图)

目前,串场河景观带一期工程基本完成,建有“盐字广场”、 “唐之盐政”、 “宋之盐政”、 “明清盐政”、“煮海祭宗”、 “淋卤煎盐”、 “八卦盐田”等七大景区,艺术地再现串场河畔海盐文化历史风貌。乐活公共空间、休闲滨水步道、多样城市景观纷繁交织。世茂璀璨星河枕水而立,坐拥一线河景,寂寂午后、携伴漫步、赏粼粼水光。感受自然万物之息、生活别有一方惬意。 

未来城光环加持

世茂璀璨星河成流量红盘

而此时,与南海未来城一路之隔的世茂璀璨星河,坐落“时代风口”之上。在各种利好的叠加下,就像摆在皇冠上的红宝石,无比闪耀,何其夺目。

3月份继年初4#楼加推大卖后,世茂璀璨星河墅区高层7#楼首开劲销1.86亿,引发全城抢房,热势难挡。近期加推的28套特价房,刚刚入市三天,已然争抢过半,项目的非凡置业号召力和市场认可度可见一斑。

市场号召力源自优质产品力,置业归根到底是在为性价比买单。世茂璀璨星河究竟以什么样的产品内核、价格优势征服蜂拥而至的客户?

1、南向大尺度宽境设计 舒适感大幅提升

典雅立面、朗阔面宽、宽境阳台横跨客厅主卧。从整体布局来看,尽量做到大多数面宽朝南、房间朝南,让阳光和通风为生活平添更多美好因子。厨房更与餐厅相连,餐客一体,交互空间集中,生活动线流畅,居住舒适度自然跃升。

世茂璀璨星河117㎡户型图)

世茂璀璨星河146㎡户型图)

2、全生命周期关照 多龄段互动景观

仪式感社区入口、无界绿意空间、悠游组团花园、多重归家礼仪,一路风景相伴。贯穿多龄,集社交、运动、陪伴的互动景观,关怀共融、活力快乐的生活与自然融为一体,让家变得更有归属、更有温度。

世茂璀璨星河效果示意图)

3、一站式生活圈 丰沛内部配套

社区自享一站式质感情境街区、一群被潮流包围的商店。约1500平农贸市场,吃喝玩乐购举步即享。并自建约3600平幼儿园,孩子早教近在咫尺。时尚、活力、都会生活主场,包容万象精彩。


世茂璀璨星河商铺效果示意图)

4、房价不及板块地价 高性价比显而易见

如前所述,南海未来城最近拍的两块地楼面价都已突破1.3-1.4万元/㎡。现在是地价推涨房价,地价先行,房价岂甘落后?而对比其它板块动辄两万多的房价,世茂璀璨星河不会追随暴涨的地价起舞,也愿意将市场红利,让利给买房人。房价区区万元出头,还不及区域地价,低总价、低门槛,价格着实让人心动!

南海未来城楼面价已突破1.4万元/㎡!房价跟着地价涨,区域房价上行只是时间问题,留给置业客把握的时间相信不会太久,聪明的人已抓住抄底盐南的窗口期,提前占位!

项目动态:

①建筑面积约117-146㎡瞰景美宅,品质房源 争藏告急。

②建筑面积约48-163㎡鎏金商铺,火爆热销。

项目地址:盐城市学海路与康居路交会处向东约150米

销售热线:0515-88078888

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开盘时间:2019年1月30日交房时间:2021年3月30日
开发商:盐城世茂房地产开发有限公司
户型情况:叠墅223-292㎡、墅区洋房152㎡、高层105-147㎡
公 交:B支2  22路  26路  60路  82路
楼盘特色:品牌房企、全龄产品、自带商业配套
项目地址:城南新区学海路与八营路交汇处
售楼地址:城南新区学海路与康居路交汇处向东150米世茂璀璨星河
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