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自愿缴存,政府补贴!| 盐城市不动产交易登记 “一网通办”!?

来源:新文广传媒    2021-08-30     本地新闻
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自愿缴存,政府补贴!盐城新市民建立住房公积金制度

按时、足额缴存住房公积金,

可以享受政府补贴;

缴存的公积金

和政府补贴资金归个人所有,

并按年定期结息;

在购买、建造、翻建、

大修自住住房时,

可以申请低息的公积金贷款;

已有商业银行住房贷款的,

可申请商业银行贷款转公积金贷款;

符合条件的,

可以提取个人账户内存储余额……




近日,市住房公积金管理中心联合市财政局举行新市民建立住房公积金制度新闻发布会,介绍我市出台《关于进一步做好新市民建立住房公积金制度的意见》的相关情况







“我市新市民建立住房公积金制度,旨在贯彻‘扩大缴存范围、覆盖新市民群体’的住房公积金制度改革完善要求,落实市委、市政府在党史学习教育中开展‘我为群众办实事’实践活动部署安排,回应新市民群体建立住房公积金制度的诉求,支持农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员(简称‘新市民’)解决住房问题、改善居住条件,为新市民群体住房消费提供制度支撑和保障。”
据介绍,根据国务院办公厅《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》等文件精神和住房和城乡建设部关于住房公积金“十四五”发展的规划意见,结合盐城实际,出台了《关于进一步做好新市民建立住房公积金制度的意见》。





目前,我市新市民的住房公积金个人月缴存基数由本人根据收入在3800元-23000元之间自主选择,则对应的个人月缴存额在380元-2300元之间。政府按个人月缴存额的5%给予补贴,上限为每人不超过100元/月,补贴执行期暂定3年,从2021年7月1日起,至2024年6月30日止。
据了解,政府为新市民建立住房公积金制度提供缴存补贴在全国尚属首家,也是盐城深入推进“我为群众办实事”实践活动中开展的市级首批19个重点实事项目成果之一。





“若某位新市民从2021年7月开始自愿缴存公积金,选择每月缴存2000元,期间一直按时、连续、足额缴存,截至2024年6月,该新市民合计可享受政府补贴3600元。”新市民建立住房公积金制度坚持自愿原则。建立后未办理公积金贷款的,可自愿终止。终止后,可随时提取个人缴存的住房公积金和对应的政府补贴资金。

“市财政局设立新市民住房公积金专项资金,对新市民按上述标准给予补贴,专项资金由市财政局会同市住房公积金管理中心联合监管发放。”据市财政局相关负责人表示,政府补贴由公积金中心根据财政批准的专项资金预算组织实施,对照新市民月缴存情况和社会保险缴存状况按月核补,于次月直接将补贴划入新市民个人账户。






即日起新市民凭本人身份证、公积金受委托银行的有效借记卡、社会保险缴纳凭证办理个人住房公积金账户设立手续,办理时须签订《自愿参加住房公积金制度协议》。全市住房公积金各业务大厅皆可办理此项业务。
“新市民采用代扣缴款方式,每月按时足额缴存住房公积金。代扣缴款由公积金中心每月15至20日向新市民签约的银行账户发起扣款。”市住房公积金管理中心工作人员提醒,新市民欠缴月份不得享受政府补贴。公积金补缴后亦不得补计政府补贴。“新市民连续欠缴满3个月,公积金中心自动为其办理个人账户封存并停止代扣缴款。”



盐城市不动产交易登记 “一网通办”!

日前


盐城市不动产交易登记
一体化数字平台
正式运行




该平台是我市
深入推进“放管服”改革
持续优化营商环境的
重大改革举措
也是“我为群众办实事”
市级重点项目




过去,不动产交易登记纳税业务一直存在部门多、窗口多、手续多、跑路多、周期长等问题,群众办理相关业务的服务体验不佳。如今,将不动产业务植入智能手机App中,可以一键缴款、零证办件、同步出证。不动产交易登记一体化数字平台的运行,意味着盐城市民只需指尖轻触,购房便如同网购一样轻松方便。


数字平台功能丰富,涵盖业务申请、合同网签、税费缴纳、审核登簿、发证归档等所有不动产交易登记纳税审批服务环节,关联事项全流程网办、全闭环管理,不受时间和空间的限制,提供“24小时不打烊”的精准化服务。企业群众“不见面”“零跑动”就可以完成在线签约、在线申请、在线缴款、在线查询、在线校核信息、在线领取不动产电子权证等业务。









在平台建设过程中,市行政审批部门充分发挥牵头组织推动作用,市住建、自然资源和规划等部门密切协同配合,重建从业主体管理,通过网签备案、楼盘管理、预售许可、资金监管、更正和补换证、行政限制等9大业务系统,将分属于住建、资规、税务部门和银行、公积金中心、市政公用单位的“多件事”整合成“一件事”,提高了办事效率,消除了业务争议和办理难题,实现了“一次注册、一表申请、一套材料、一并审批”。通过一体化数字平台,可以实现申请材料精简92%,办结时限压缩到35分钟左右,办件效率提升80%。

以不动产领域的高频事项为例,存量房买卖+贷款业务是传统线下模式跑动最勤、材料最多、耗时最长的一项业务,最多要跑4个部门、提交37份材料,分别到税务和不动产窗口排两次队缴费,正常办结需1.5个工作日。现在,随着平台上线运行,办件群众只需通过手机,登陆“我的盐城”App中一体化数字平台,即可网上申请存量房贷款买卖,通过共享方式自动获取身份信息,仅需提交3份材料(实行税务证明事项告知承诺制后可零材料申请)。银行人员通过分享手机二维码,就可自动获取网签合同,进行贷款审核。整个业务流程全程网上办理,税、费网上一键缴纳,无需排队等候。







不动产交易登记一体化数字平台,不仅仅是新一代信息技术在政务领域的创造性应用,更是一次脱胎换骨式的破冰之举。在抓紧疫情防控的同时,为抓好经济社会发展,奋力夺取疫情防控和经济社会发展“双胜利”提供政务服务领域的坚实支撑和现实保障。
下一步,我市将围绕平台建设,继续强化组织协调,推动各项工作制度常态化运转;利用2-3个月时间,在正式运行状态下,深入排查存在问题,持续优化完善功能,实现平台从“可办”向“好办”转变;固化标准规范,摸清县区情况,督促线下改革到位,“成熟一家,部署一家”,稳步推动全市不动产业务在平台内一体化办理。




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