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雍和府
雍和府 盐城 - 城北
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雍和府|溯源品质,先见当代人居理想

来源:招商蛇口盐城公司    2021-12-11     楼盘软文 小程序上看 收藏文章

今年下半年开始,楼市进入拐点。一方面,“三大红线”、限贷、限价、限购等官方政策,堵死房企“高周转”的道路,让不少品牌房企的生存压力变得空前巨大。另一方面,房企频繁的爆雷和交付即维权的现状,也让不少购房者对楼市充满着不安全感。

(图片来源于网络)

今年调控之下的楼市,受种种因素影响注定与往年不太一样。市场上出现了“降价、促销、优惠”等吸引眼球的字眼,开发商进行小幅度的优惠促销无可厚非但如果发生毫无征兆的低价入市或者大降价,风险不言而喻

风险一:低价换来的是减配

众所周知,房价是土地成本+建安成本+运营成本+合理利润四部分组成,其中土地成本、运营成本是固定支出,开发商在保质保量的前提下,降价便意味着只能在建安成本上做文章了。而后果不仅将面临社区绿化减少、部分生活配套、公共区域设备减配等问题,更可怕的还有降低功能性建安成本后房屋面临的安全性降低的风险。

(图片来源于网络)

风险二:楼盘大幅降价有烂尾的风险

随着国家政策收紧,以及国家三道红线资金监管对房企融资、回款的影响,不少房企感受到较大压力。大幅降价的房企,存在随时可能因为资金的断裂,造成楼盘烂尾或债务纠纷,最后利益受损的仍是消费者

(图片来源于网络)

价格和品质从来不是多选题,而是一道单选题。无论市场浮沉,招商·雍和府始终保持着品质为先的产品主义观,不降标减配,凭借央企品牌力、硬核产品力、优质服务力等因素,力求将高品质人居兑现

百年招商,千亿央企

品质口碑皆有保障

百年招商,作为国家“一带一路”重要参与者与推动者,在全球27个国家和地区拥有68个港口,位列世界500强第163位,集团总资产规模超10.4万亿,连续集团资产规模在央企中排名第一位。旗下招商蛇口位列《福布斯》全球上市公司2000强第348位(数据来自招商局、招商蛇口官网,截止时间至2021年6月,仅供参考),履迹全球111个国家和地区,开发竞品项目超650个,服务万千客户。

(图片来源于网络)

现如今,招商蛇口已经成为市场公认的擅长制造高端“爆款”的房企,已经在北京、深圳、上海、南京、长沙等全国一二线城市打造了区域标杆项目,有着先进的高端住宅打造经验。尤其是作为招商蛇口旗下的高端产品系——“雍系”,秉承了招商蛇口的底蕴,以丰富的文化内涵和超高品质,收到了高阶人群的广泛认可,履迹之处,皆以封面成就。

盐城向北,城市门户

牟定未来发展高地

每座城市,在高速发展之时,势必会崛起沸腾的区域热土,而这两年规划不断的城北就是盐城一个注定会崛起的板块。作为盐城的“北大门”,城北在原有利好的基础上不断加码,随着城北改造快速推进,综合交通路网形成、医疗资源迭代升级、生态宜居水平全面提升、教育资源不断涌入、知名产业项目集聚…城北迎来了真正的高光时刻。

(图片来源于网络)

至此,以“爱琴海购物中心”为核心的城北正芯受到了大批买房人的关注。更关键的是,爱琴海购物中心周边在售新房较少,因此在这样一个地段繁华,未来发展值得期待的片区,雍和府自然而然就承载了众多买房人的期望

雍系作品,盐城样本

重新定义高端改善

作为招商雍系在盐城的首子,雍和府一经面世就引发了全城的关注。作为城北高端改善人居的标杆之作,雍和府的出现,颠覆了盐城高端改善市场的开发高度,几个产品细节告诉你答案:

1.四大主题,定制泛会所架空层

社区引入了盐城少有的泛会所概念,让社区架空层成为家的延伸。雍和府从全龄段业主需求出发,定制儿童中心、荣养中心、休闲中心、活力中心4大主题空间,以创新之姿引领社区全龄欢聚的新模式

(项目效果图)

儿童中心:一个儿童尽情玩乐的活动空间,寓教于乐,增进孩子与家长之间的互动,在这里获得欢乐,给孩子一个缤纷童年;

荣养中心:根据老年人的生活习惯和需求,专门设计了长者专属空间安享天伦之乐;

休闲中心:创造一处可交流互动的公共活动空间,令住户们能够于繁忙的工作生活中,寻得一片身体与心灵放松之地;

活力中心:各式健身器械点缀其中,满足不同人群的运动需求,使得业主们都能在这里找到适合自己的运动

(项目效果图)

2.自然会客厅,更多元的交互场景

雍和府将生活与自然贴近,在社区内引入一处如同城市会客厅般的交流平台,创造一处睦邻友好的共享空间,可以观景休闲,可以小坐谈心。同时,社区还拥有羽毛球场、乒乓球、健康跑道等功能区,在社区风景中尽情享受运动的快乐。

(项目效果图)

雍和府还配置了包含“儿童成长天地”在内的专属于孩子的社区景观组团,综合考量0~12岁不同年龄段孩子的运动、社交、娱乐需要,满足亲子之间的互动,打开儿童视野,真正用匠心诠释什么才是真正的好产品。

3.双精装入户大堂,全装修地库

雍和府秉承雍系高端营造理念,打造盐城少有的精装地库,以星空穹顶、陶瓷仿石砖铺装、入库智能感应灯等配置,进一步深度洞察当代大家的尊贵生活方式,满足业主对于品质生活的至高追求。

(图片来源于网络)

在时代与城市的大趋势下,招商·雍和府始终坚守高阶品质生活的初心,以一席样本级纯粹小高层,引领盐城人居新篇章。以高端生活体验,匹配高阶人群对品质的期待,为盐城敬献一部封面代表作,演绎盐城更高级的生活方式。目前,雍和府即将首开,感兴趣的朋友赶紧去看看吧!


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⑷开发商:【盐城梁盛通置业有限公司】,项目推广名:雍和府】,核准地名:【雍悦府】,制作日期:【2021】年【12】月,敬请留意最新资料。全国统一服务热线:400-861-1979,全国服务监督热线:0755-26822222。

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所在地区:盐城市 - 城北物业类型:住宅 商铺
占地面积:9.3万方建筑面积:31.35万方
容积率:2.6绿化率:35%
所属学区:新洋实验初中
开盘时间:预计2021年11月交房时间:
开发商:招商、中梁、通银
户型情况:102-141平
公 交:
楼盘特色:三强联袂 长三角北翼 雍系门户级作品
项目地址:盐城市亭湖区开放大道爱琴海购物公园向北150米
售楼地址:盐城市亭湖区开放大道爱琴海购物公园向北150米
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