盐城富力科创城 | 昨天的毛坯房，今天的精装房，你是否见过明天的一体房？

1998年房改

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正式进入商品房时代

1998年7月3日，中央正式发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。

此举标志着在中国沿袭了近50年的福利分房制度正式画上句号，房地产行业自此真正进入市场化阶段。

而此时1994年成立的富力地产，于广州积极参与旧城改造项目，1997年到2000年间，富力在广州完成了将近10个旧改项目，积极参与商品房改制，兴建阳光美居和富力现代城等代表性项目。

此时的商品房正处于初始阶段，毛坯交付是绝对的主流。

此时的开发商只是说仅仅只是提供一个居住的地方，因此装修这一重要环节基本全部略去，由此带来的是后续无尽的烦恼。

毛坯交付除了自我装修的麻烦之外，更重要的是整个楼盘将进入漫长的装修期，短则三五年，长则十几年。

自己家装修好了，但邻居家里揪心的电钻声、沉闷的敲墙声，以及飘荡在楼道里的油漆味，此起彼伏，持续多年。

只要同一幢楼里有人装修，哪怕隔着十几层楼，那种揪心的电钻声依然能够惊扰耳朵。

2010年始

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精装交付渐成主流

商品房经过10年发展，此时很多开发商发现，自己营造的高档楼盘，因为毛坯交付导致社区环境迅速被破坏。

装修施工人员频繁进出，鱼龙混杂；黄沙、水泥等材料搬来搬去，经常损坏路边的草坪与绿篱，磕破入户大堂的墙体，压坏电梯轿厢的地板。

崭新而高雅的小区公共部位，经过一番摧残，很快就浮现出一幅“断壁残垣”的模样。

更关键的是，很多毛坯房，被隔成无数间，用于群租。平时住几个人的房子可能被硬生生的塞进十几个人，真是热闹非凡。而且，那些群租房，大多是用廉价的三合板隔断，电线裸露，火灾隐患极大。

此时精装交付成为万科、富力等一些开发商的尝试解决手段，用集体采购、整体装修解决部分问题。而精装交付也迅速得到了市场的认可，可谓“楼市苦毛坯久矣”。

2022年

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富力科创城首创一体房交付

精装交付解决了一部分问题，但开发商精装与业主二次装修带来的不匹配等问题，依旧困扰着购房者。

由此痛点出发，富力科创城终于潜心研究，以一体房交付，决心要给业主们带来了截然不同的高品质人居体验。

除了普通硬装之外，富力科创城在客户入住之前，进行超前前瞻、前置考虑，依据客户生命周期和家庭结构，形成购房、装修、入住、生活人性化细节等家居一体化解决方案。

沙发的尺寸、衣柜的进深、吊柜的高度、床的材质等……

从千里之外的原材料工厂到具体室内的施工安装，从户型整体设计考量到毫厘之间的精工细作，每一个细节都贯彻着无上的匠心。