最新公布! 盐城两大新项目动工了~
项目位于盐龙街道黎明路东、孙吴路北,是2022年出让的首宗涉宅用地,同时也是高新区时隔1年多后迎来的宅地供给,地块于今年3月2日被自然人顾权以总价3.67亿元摘得,成交楼面价2932元/㎡,溢价率1.1%。项目用地面积85亩,总建筑面积16.6万平方米,建筑密度21.97%,绿地率35.32%。其中商品房占到20%,安置房占80%,建成后提供安置房770套,商业配套楼1栋及其他配套用房。该地块为高新嘉园二期,一期已经建成完成选房流程,两个地块中间配备一所高新嘉园公办幼儿园,规划办学4轨12个班,今年秋学期开始招生入学,再加上二期当中的商业和农贸市场配套,小区居民日常生活所需基本能得到满足。
从效果图上看,整个小区全系高层,商业楼位于西南角,社区绿化景观分布面积较广,建成后将为高新区提供一定的商品房供应。目前,项目试桩已完成,正在进行静载试验、临时便道施工、临时设施搭设,计划于2023年12月竣工。开创花苑位于城西北张庄街道,具体位置在开创路西、康庄大道北侧,是编号20220301地块,同样为一宗安置房和商品房混合用地。于6月16日被盐城市安居建设投资管理有限公司底价摘牌,成交楼面价2966元/㎡,成交总价约4.08亿。项目占地约94亩。总建筑面积约19.2万平方米,商品房建设比例20%,192户;安置房建设比例80%,934户,安置房由盐都区政府按8600元/㎡回购。另外,代建一所4轨幼儿园,建筑面积约4000平方米。
从效果图来看,幼儿园位于西北角,东南角为配套商业楼,住宅全为高层坡屋顶设计,项目周边有中庚香江枫景、港湾明珠等项目。目前项目现场试桩工程已完成,正进行杆线迁改等施工,计划今年7月份进场开工,计划2024年10月竣工。
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