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4.4亿!南海未来城3宗商业地块成功出让,一大波利好爆发

来源:盐城房产网    2022-07-22     本站报道 小程序上看 收藏文章

今日,南海未来城3宗商业/商务用地成功出让,编号分别为20220401、0402、0403地块,被盐城市盐南环湖科创投资有限公司底价摘得,成交总价超4.4亿3宗地均环绕月牙湖分布,是南海未来城环湖商业集群中的一部分。

南海未来城环湖商业

20220401地块信息

地块位置:解语路东、观棠路北侧

土地面积:36828㎡

规划土地用途:商业/商务金融用地

容积率:2.4<R≤ 2.7

起始总价:15468万元

成交总价:15468万元


20220402地块信息
地块位置:解语路东、吉棠路北侧
土地面积:56067㎡
规划土地用途:商业/商务金融用地
容积率:2.8<R≤3.1
起始总价:21241万元
成交总价:21241万元


20220403地块信息
地块位置:湖田路西、湖光路北侧
土地面积:16781㎡
规划土地用途:商业/商务金融用地
容积率:2.5<R≤3.0
起始总价:7552万元
成交总价:7552万元

除此之外,板块内还有南海公园、中华海棠园、花样年华康养基地,华师大盐城实验学校等众多优质配套资源。


还将规划打造喜马拉雅生活广场、华师大附属幼儿园及初中、步湖路实验学校等教育、商业配套,鸿蒙科创园、旗天金融科创带等环湖商业配套已在火热建设中。

此外,南海未来城滨湖体育公园各项设施中标结果近日相继公示。

盐南高新区公共资源交易平台上,发布了南海未来城两宗心地单的编研方案招标公告,其中一宗地拟作为居住建设用地。

财棠路东、鹏润路南侧地块

地块位于南海未来城内财棠路东、鹏润路南、湖田路西、潜龙路北侧,拟作为居住用地建设,块地用地面积约为5.14公顷(合约77.1亩)。


地块容积率>1.0,≯2.2,建筑密度:≯28%,绿地率:≮35%,建筑限高80M,地块内配置3-5%集中配套商业。

该地块位于安置房鹏润花园西侧,距离南海未来城月牙湖较近,建设成住宅,未来窗外来的一片风景定然极佳,周边还有伍佑小学、伍佑中学,教育配套完善。

科创路东、盐仓路南侧地块

地块位于盐南高新区南海未来城西部,具体地块位于科创路东、盐仓路南,规划性质为工业用地。

除了上述两宗地块,值得注意的是,南海未来城板块在近期发布的2022年盐城土地推介信息中也有一宗地被推介。


该地块位于解放南路西侧、步湖路南侧,规划性质居住用地,总面积约70.95亩,容积率2.5,就在海棠·金茂府的西南侧,地块西侧还规划打造步湖路实验学校、华师大附属幼儿园及初中,预计该地块出让后也将打造高端人居项目。

盐南新区公共资源交易平台还发布了南海未来城滨湖环路东侧、观棠路南体育公园设计服务项目招标公告。

项目位于滨湖环路东侧,人民南路西侧,规划道路雨棠路南侧,梦棠路北侧,总面积约16.8万平方米。


规划打造成集篮球、足球、网球、攀岩等运动为一体的,都市运动健身聚集地,南海未来城又将成为一批体育爱好者的打卡基地。

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