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效果图官宣!项目建设招标!盐城大洋湾组团进展真快,拔地而起!

来源:盐城房产网    2022-07-29     本站报道 小程序上看 收藏文章


随着盐城版图不断扩大,这几年,建军路、聚龙湖、盐渎公园等传统热门区域地位虽不可动摇,但它们显然无法满足现在盐城的需求,盐城市区稳步推进南海未来城组团、范公堤组团、大洋湾生态组团、先锋岛生态组团、斗龙港生态组团和小马沟组团等城市组团建设,经过一年多的建设,无论在投资上,还是形象进度上,每个组团都很有看点!


官宣!建设招标!大洋湾组团配套落实!


随着时间的推移,各大组团陆续展露新颜,而在近期,大洋湾生态组团建设更是动作频频,涉及交通、教育、住宅等多个方面。


大洋湾组团被热传,是个必然!它最大的看点是大洋湾生态公园,也是卖点!根据规划,大洋湾生态旅游景区是一个集城市观光、休闲度假、游乐观赏、健康养生为一体的城市会客厅、生态度假区和健康养生谷。


大洋湾组团规划范围:东临南洋国际机场,西靠东环路,南依机场路,北临234省道,位于亭湖区境内,规划面积约16平方公里。


大洋湾组团定位:是以城市休闲功能为基础、以本土文化为依托,以新型休闲旅游市场为导向,集城市观光、休闲度假、游乐观赏、健康养生为一体的文化休闲集聚区。

大洋湾旅游景区
目前组团内的大洋湾生态旅游景区凭借宜人的环境成为市民旅游休闲的热门打卡之地。为了进一步完善组团内基础设施配套,片区内新洋港大道一期项目、旭日路跨新洋港大桥等重点项目陆续落地,7月23日,两大项目可行性研究报告审批陆续公示,总投资近9.3亿元。




2、配套落实、利好风口叠加,大洋湾组团版块未来可期!


近年来,城市发展的骨架不断拉伸,大洋湾生态组团以休闲景区为导向,因此配套酒店商业的落实动作也非常迅速。

今年6月18日大洋湾希尔顿逸林酒店迎来正式开业,酒店总见面约5万㎡,拥有289间客房,13套别墅,是大洋湾景区内高品质酒店之一。除此之外,大洋湾颐和盐渎府酒店、温泉酒店在7月初也发布了土建以及装修装饰招标计划。

大洋湾希尔顿逸林酒店
商业方面 唐渎里美食街

盐渎古镇
教育方面,去年7月,组团计划投资建设一所九年制洋湾新城学校,学校总占地面积约82亩,计划投资5亿元,近期,官方又发布了洋湾新城学校以及周边道路工程的部分招标公示,即将开始前期工程。


此外,组团内的大洋湾新城幼托园正在建设中,预计年内能够交付,该幼儿园位于南洋镇大洋湾新城安置小区西南角,园舍面积约2500平方米,设计办学规模3轨9班,规划可容纳270名幼儿。

洋湾新城幼托园6月施工实景

最近,官方又发布了洋湾新城学校以及周边道路工程的部分招标公示,即将开始项目前期工程。

△ 图源网络

洋湾新城是一个较大体量的住宅区,未来业主入住,对教育资源的需求必不可少,大洋湾新城学校为小学+初中,还有幼儿园,未来业主子女就学通勤十分便利。


3、组团内住宅项目传出新销售动态,品质人居时代来临

 

大洋湾组团配套利好陆续落地,住宅项目也在快速推进,拆迁棚改、安置房建设全方位提升片区居住环境。

2018年市房投摘得大洋湾生态组团安置地块,地块位于东环路以西、北环路以南、新界河以东、新洋港以北。此后地块命名“洋湾新城”,项目为安置房+商品房地块,80%安置房,10%为商品房,剩余为小区配套设施。

洋湾新城鸟瞰图


洋湾新城规划总用地面积296.4亩,总建筑面积约52万平方米,共计41栋住宅、2322套安置房,商品房约500多套。小区内配套建设幼儿园、2000㎡农贸市场、10000㎡商业街、社区用房、物管用房等设施。

洋湾新城项目效果图

洋湾新城项目效果图

洋湾新城项目效果图

洋湾新城项目效果图

洋湾新城项目效果图

项目于2020年12月开工,目前所有单体均已封顶并通过主管部门验收,室内建筑装潢工作已基本完成,正处于室外配套施工阶段,预计今年年底能交付。

据项目发布的宣传广告了解,目前在售建面约36-442㎡的临街准现铺,价格8000元/㎡起,只有71席,此外,广告中还透露了项目有99-158㎡的精装户型,已经公示的户型图为126㎡,三室两厅两卫经典布局。小区绿化率近40%,项目自带约10000㎡商业街区以及近2000㎡农贸市场。


洋湾新城周边在售一手房稀少,仅有
琥珀湾

通达中晟·首府壹号

二手房小区有太和名苑


桃源胜景

一手房价格12500-14500元/㎡左右,二手房11000元/㎡以内。改善需求也可以入手组团内恒隆花园奥林匹克花园两个别墅项目。

写在最后:

洋湾新城学校的到来补充了大洋湾版块整体的教育格局,当下大洋湾生态组团配套也越来越完善,宜居属性也越来越高,再加上交通、商业、教育等重要配套的步步完善,片区宜居价值相信也会不断提升。

以上就是这篇文章的全部内容,欢迎评论区留言。


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