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起拍楼面价8000元/平!景山板块沉寂已久再次挂牌,位置就在...

来源:盐城房产网    2022-10-25     本站报道 小程序上看 收藏文章

盐城市本级第10期挂地一宗地块,位于景山板块,河东景山板块继琅樾府之后,沉寂已久,再次挂牌。

起拍楼面价8000元/㎡,容积率仅2.0,

 20221001地块—住宅 

地块位置:青年路北东环路东

占地:87亩

容积率:2.0

商业比例:6-9%

起拍楼面价:8000元/平

起拍总价:9.28亿元

竞拍时间:11月23日

该地块处于河东热门的景山教育板块,与景山高中仅一路之隔,同时距离景山初中、解放路实验小学都比较近,子女入学方便。

挂牌出让的相关条件

1、本次地块只接受人民币报价,以价高者得原则确定竞得人。为落实自然资源部、省自然资源厅的调控政策精神,本地块设定最高限价 139200 万元和最高竞价轮次 464 轮。达到最高限价仍有竞买 人愿意继续竞价的,则最终成交价以最高限价确定为成交价,超出 最高限价部分作为政府保障房建设资金,不计入土地出让金,不计 入开发成本,不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。竞政 府保障房建设资金轮次不计入最高竞价轮次。 

2、超过最高限价的,竞买人仍有报价意愿的,可继续报价,加 价幅度不变。交易不设中止环节,请竞买人自行判断。

3、未超过最高限价的,由竞得人按实际成交价签订国有建设用 地使用权出让合同;超过最高限价,按最高限价签订国有建设用地 使用权出让合同。 

4、本次挂牌出让地块土地出让金缴纳时间和交地时间为:未超 过最高限价的,竞得人须在国有建设用地使用权出让合同签订后 1 个月内缴纳成交价款 50%12 个月内缴清;超过最高限价的,竞得 人须在国有建设用地使用权出让合同签订后 1 个月内缴纳最高限价的50%和超出最高限价的政府保障房建设资金,余款 12 个月内缴清。缴清成交价款后 1 个月内交付土地。

紧邻河东政商,中心交通便捷

项目西侧紧邻河东政商中心亭湖区政府、亭湖区医院、亭湖文化中心、悦达889、亭湖图书馆、东亭湖公园等全方位配套集聚,同时青年路、东环路双高架交汇,能够快速通达全城各个角落。

新房方面,在售的项目主要有碧桂园珺尚府、文轩府、新城琅樾府等,价格13000-15000元/㎡,二手房方面成交热门的小区有碧桂园珺悦府、德惠尚书房、汇文苑等楼盘,价格11500-15000元/㎡左右。

碧桂园珺尚府

文轩府

新城琅樾府

2021年在第二轮集中土拍中,景山板块再次迎来了新城琅樾府、千汇置业项目的地块供给,自此之后,河东景山片区土地挂牌陷入漫长空窗期,沉寂一年半之久,如今再次挂地,为片区新房供应注入新鲜血液。

该地块摘牌我们也将及时跟进,可以关注公众号或进群讨论,最新动态早知道。

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1、文章部分文字与图片来源于网络。

2、文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。

4、本资料为要约邀请,所有图文仅供参考,买卖双方的权利义务以合同及补充协议为准。资料内对项目周边教育,交通,等设施的介绍,旨在提供相关信息,不视为我司对此作出承诺。

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