盐城市本级第13期1301地块挂牌,位于亭湖新区,希望大道西、华湖路北侧地块。
起拍楼面价7000元/㎡,容积率仅1.3
20221301地块——商住
地块位置:希望大道西、华湖路北侧
占地:25258平米
容积率:1.0<R≤1.3
商业比例:5-8%
起拍楼面价:7000元/平
起拍总价:22984.78万元
竞拍时间:12月14日
挂牌出让条件:
1、本次地块只接受人民币报价,以价高者得原则确定竞得人。为落实自然资源部、省自然资源厅的调控政策精神,本地块设定最高限价34477万元和最高竞价轮次115轮。达到最高限价仍有竞买人愿意继续竞价的,则最终成交价以最高限价确定为成交价,超出最高限价部分作为政府保障房建设资金,不计入土地出让金,不计入开发成本,不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。竞政府保障房建设资金轮次不计入最高竞价轮次。
2、超过最高限价的,竞买人仍有报价意愿的,可继续报价,加价幅度不变。交易不设中止环节,请竞买人自行判断。
3、未超过最高限价的,由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同;超过最高限价,按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。
4、本次挂牌出让地块土地出让金缴纳时间和交地时间为:未超过最高限价的,竞得人须在国有建设用地使用权出让合同签订后1个月内缴纳成交价款50%,12个月内缴清;超过最高限价的,竞得人须在国有建设用地使用权出让合同签订后1个月内缴纳最高限价的50%和超出最高限价的政府保障房建设资金,余款12个月内缴清。缴清成交价款后1个月内交付土地。
城东亭湖新区核心地段,区位优势明显
地块位于城东亭湖新区核心地段,周边汇集了诸多成熟优质配套,地段绝佳,生活方便。
交通:项目周边希望大道、青年路高架、东环路高架等主干道环伺,交通便捷全程畅达。
商业:项目紧邻圣桦时代广场、悦达889、绿地悦湖天地;
教育:亭湖新区实验学校。
医疗:盐城市亭湖区人民医院,该医院正在建设二期工程,项目总投资约3.57亿元。
另外周边有亭湖区行政机关组团,可谓是集衣食住行、教育行政为一体,区位优势明显。
该地块位于亭湖新区,周边新房方面,在售的项目主要有圣桦宝龙世家、文璟臻苑、太湖郡府等,价格12500-18000元/㎡左右,二手房方面成交热门的小区有华建颐园、碧桂园·天玺、力拓倾城等楼盘,价格11500-16000元/㎡左右。
同时盐城市本级第12期挂牌了一些地块,分别为1201日铠三期宿舍以及1202、1203、1204等一些亭湖新区的商业地块。
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