最新高铁组团控制性详细规划公布，新增一住宅用地

近日，盐城自然资源与规划局发布《盐城市火车站地段（青年路南）控制性详细规划调整批前征求公众意见》。

调整范围：北至青年路、西至开放大道、南至世纪大道、东至运河路。

调整内容：

一、用地及指标调整

1、将东进路与六合路西北角原工业用地调整为居住用地，与现状工业用地之间以10米防护绿地分隔；开放大道与东进路东北角部分商业用地调整为工业用地。

2、将东进路北、范公路西部分商办用地调整为公园绿地、供电设施用地。

3、将站南路南、范公路西部分商住用地调整为公园绿地、供电设施用地。

4、范公路东、青年路南部分商住用地调整为公园绿地。

二、道路交通调整

增加范公路右转与青年路高架相接的匝道。

 三、规划名称调整

将原《盐城市火车站地段（青年路南）控制性详细规划》更名为《盐城市高铁组团控制性详细规划》。

根据最新公示，这次调整主要涉及3个方面，将东进路与六合路西北角原工业用地调整为居住用地；部分商业、商办、商住用地面积调整为公园绿地、供电设施、工业用地；增加范公路右转与青年路高架相连的匝道。

从控规图上可以看到，此次调整的居住用地位于东进路与六合路交汇处，紧邻新建的六合路学校，周边仅盐城君启和悦达·悦珑湾两个项目在售，君启仅剩6#未加推，悦珑湾也进入了尾盘阶段，该地块的调整为片区内提供更多的选择。