猜疑政策收紧打击地产股全线杀跌

　提要：今日沪深两市小幅低开，其后股指稍作反弹后即一路下挫，市场观望情绪浓重。沪指收盘报3013.41点，跌1.24%，深成指收报12169.11点跌1.61%。受收紧政策的忧虑情绪打击地产股走低，除个别二线地产股逆市反弹外，A股市场的地产股基本全部飘绿。

　　【新浪地产讯】文/梓萌　　3月12日，沪深两市早盘小幅震荡，A股市场早市小幅收低，午后所有板块全线杀跌，股指震荡加剧，沪指逼近3000点，短期将考验3000点的支撑力度。对于收紧政策的忧虑情绪打击地产股走低，但券商股在融资融券业务即将推出的预期下走强，抵消了部分调整压力。深市地产股涨幅居前，据悉上证B指半日收报250.12点，上涨0.49点或0.2%，成交0.93亿美元；深证B指半日收报618.93点，上涨5.6点或0.91%，成交1.08亿港元。两市B股成交金额较前一个交易日早盘萎缩近三成。B股市场今日早盘约七成个股上涨，深市地产股涨幅居前，深物业B半日升2.94%，万科B半日涨1.13%。

　　据3月11日上午公布的数据显示，2月CPI同比涨2.7%，略高于预期的2.5%；PPI涨5.4%，高于预期的5.1%；2月份新增贷款7001亿元，高于预测的6000亿元；前两个月固定资产投资增26.6%，略高于预测的25.6%。物价指标略超预期，但CPI未达3%以上，且其季节性因素较浓，因去年春节在1月，今年为2月，且今年有暴风雪因素，所以该指标提升的加息预期较为有限。东北证券香港路营业部分析师袁国珍表示，“国19条”不会对地产股产生太大的影响，昨日市场表现就可窥见一斑。“之前的利空因素已经使地产股作出了充分的调整，利空因素对地产的影响作用正在减弱。”但仍然建议投资者“中场休息”，观望为宜，耐心等待该板块市场底部真正到来。

　　对此，很多投资者认为，2月份的CPI之所以高达2.7%，主要是季节性因素，因此央行不会收紧政策。这一点认识过于片面，此前机构普遍预期2月份的CPI将达到2%-2.3%，这一预期已经包括了假期的季节性因素了，因为毕竟1月份的CPI只有1.5%。而最终的数据2.7%，显然是大大高于市场的普遍预期。而市场也有相反的声音。阳光私募经理蔡明就坚定看好地产股，正当区域板块等概念股炒得如火如荼的时候，他却公开高喊“远离热门概念股”，看好已萎靡不振的地产股。他认为，别人恐慌的时候正是买入的好时机。

　　另外，今日港股小幅高开后保持缩量小幅震荡，截止下午收盘，恒生指数报21209.74点，下跌18.46点，跌幅为0.09%；国企指数报12173.28点，涨3.24点，涨幅0.03%；大市成交482.93亿港元。从大盘上看，蓝筹板块跌多涨少。恒基地产全日涨2.72%，领涨蓝筹；中信泰富全日跌3.74%，跌幅最大。中资地产股走软，华润置地跌2.30%、中国海外发展跌1.41%。而本地地产股逆市造好，恒基地产升2.72%、新鸿基地产涨1.40%，恒隆地产、长江实业、新世界发展均录得升幅。

　　实际上，中国国家统计局周四公布，国内2月份CPI同比增长2.7%，为连续第四个月实现正增长，远高于全景网调查的5家机构平均预测的2.4%，并高于当前国内银行一年期存款利率2.25%.央行在近期采取收紧措施已是势在必行，但短期内更可能采取上调存款准备金率、重启三年前央票发行等相对温和的调控措施。鉴于全国“两会”将于14日闭幕，今天市场对于央行在两会后出台收紧措施的忧虑可能会升温。长江证券分析师张睿分析，“此轮下跌行情地产股是最先开跌的，由于受到政策严控的影响，且未来仍存在诸多不明朗因素，因此地产股下跌以来几乎没出现过大的反弹，虽然地产估值比较低了，但最多只是反弹行情。”张睿表示，不排除后续还有重拳出击，“靴子”还没有掉完，建议回避该板块。

　　机构视点：后市展望

　　华讯财经表示，从均线系统上分析，决定市场中期趋势的20日均线已经出现由下行到走平迹象。尽管短期来看多空双方在5日、10日均线附近反复焦灼，但是只要大盘可以在20日均线以上运行，大盘的强势震荡行情丝毫不会改变。

　　华讯财经表示，今日尽管大盘出现了一定程度的下跌，但是量能的萎缩表明市场的杀跌动能并不充足。今天的下跌属于“周末效应”的正常表现，本周日2010年的“两会”即将落幕，在大环境没有改变的情况下，预计大盘未来依旧会维持3000点附近的反复震荡的格局。

　　金百灵投资表示，市场在午市后出现了较大幅度的调整洗情。但是，有两个需要指出，一是产业政策预期仍可带来题材催化剂，比如说区域板块的振兴政策，今日的新疆板块的活跃就是如此。而未来关于新能源、环保等产业政策也有望带来投资机会。二是融资融券等也会激活权重股的股性，所以，短线机会犹存，建议投资者仍可持股。

　　长城证券表示，在外盘连续上行做多氛围较好下，A股反而表现低迷，短期市场处于小箱体运行中，面临方向性选择，3000点的支撑将面临考验，但随着两会即将结束，相关政策将随后有望推出，两会行情仍将预计延续两周左右，而后，股指期货4月中旬的推出不排除刺激低估值的大盘权重股上行，所以短期防守，中期做多的操作策略是可以延续的。