案名公开！ 规划11栋楼！效果图先睹为快

在近期公布的盐都区2023年重点项目中，奋进路东、鹤翔路南地块被重点提及，项目案名为西宸府。

楼面价6000元/㎡

城西再添品质纯新盘

西宸府，位于盐都区潘黄街道奋进路东、鹤翔路南，该地块临近西环路与青年路高架，交通便利，靠近成熟小区西城逸品、明新半岛花园旁边，位置比较优越。

项目规划用地面积约5.55万平方米,总建筑面积约16.25万平方米，建设住宅、商业、幼儿园、地下车库、配电房、物管社区用房等，计划总投资13亿元，年度计划投资9.5亿元，计划2025年6月竣工。

奋进路东、鹤翔路南地块，位于城西板块，即为潘黄安置房&商品房混合项目。去年十月被盐城市腾达房地产开发有限公司以约7亿元的总价拿下，成交楼面价6000元/㎡。

该地块本为带方案出让，共规划了11栋住宅，高低配27F（24F）+18F+11F。总平图和效果图已经公开。

根据地块的出让信息显示，地块性质规划为潘黄安置房&商品房混合项目，所建普通商品房由盐都区潘黄街道团购不少于8.12万平方米，团购房价13000元/平方米，非机动车库3500元/平方米。

区域发展未来可期人居氛围日渐浓厚

城西板块地处城中、城南、高新区交汇地，坐拥醇熟配套，兼得多重利好，整体呈现蓬勃发展的良好形态。

交通配套：青年路高架西延、开创路北延等工程正在建设中，加上已经通车的超级虚拟轨道交通SRT，为城西构筑起立体一站式交通体系。

SRT

教育配套：潘黄九年制实验学校、东进路九年制实验学校、腾飞路九年制实验学校等；此外，还有规划在建的西城高中、幼儿园等，教育资源不断扩充。

潘黄九年制实验学校

商业配套：万达商圈、“网红路”腾飞路民国风情街、宝龙广场。

万达广场

生态配套：构筑“一核、两廊、多带、多节点”绿地系统结构。“一核”为盐龙体育公园；“两廊”为小马沟景观廊道和世纪大道景观廊道；“多带”为城市主干道与内部河道组成的绿带；“多节点”为各个基层社区所配建的公共绿地。

盐龙体育公园实景

目前周边在售新房项目有招商雍华府、都会壹号、昕悦府等，新房参考报价1.28-2.7万/平米不等。

招商雍华府位于开创路东、周游路南侧，是实力央企招商蛇口首进盐城的开山之作，品质交付力有保障，是城西改善代表项目。 

销售动态：8#楼热销，面积128㎡、141㎡，均价15000元/㎡。17#楼在售，面积158㎡，均价18000元/㎡。10#15#楼在售，面积240㎡、350㎡，均价23000-27000元/.

招商雍华府

都会壹号位于城西宝兴路与东进路交叉口向北500米，由招商蛇口、中海、南通海鸿双央企以及国企共同打造，实力雄厚，也是板块热销项目之一。

销售动态：1#楼加推热销，建面约123㎡，参考均价13500元/㎡。

都会壹号

昕悦府位于东进路和宝兴路交汇处，由通银、正太、弘阳联袂打造，目前小区进入销售尾声阶段，全部楼栋均已推出。

销售动态：在售22#楼127㎡在售，均价14000元/㎡；26#楼在售，户型建面123㎡，均价13500元/㎡；23#楼96㎡、118㎡在售，均价12500元/㎡。17#楼少量房源在售，面积约167㎡，均价16000元/㎡。18#楼少量房源在售，面积约134㎡，均价15000元/㎡。19#楼少量房源在售，面积约118㎡，均价13200元/㎡。

昕悦府

除了在售的新房外，明新半岛项目最近备案的36#、52#、63#高层房源，户型建面约115-135㎡，预计即将推出；板块内另外还有凤凰汇·榴园地块正在筹备中。

城西板块居住价值不断提升，这些纯新盘项目将为为购房者提供更多选择。未来发展空间可观！

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