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764套!盐城楼市3月楼盘销售排行榜出炉!

来源:盐城房产网    2023-04-12     本站报道 小程序上看 收藏文章
2023年3月份整体市场供应5.08万,成交面积为9. 75万,共成交764套,成交均价为13902元/, 成交金额13. 55亿元;
成交面积同比2022年3月的11.79万下降17.34%,环比2023年2月 的14.31万下降31.89%。
3月份城南成交3.70万方,位列各板块第一,城东成交2. 35万方,位列第二,城西南成交1. 63万方,位列第三。
3月成交面积TOP10中城南占6席、城西占2席、城西南、城东各占1席,其中前五分别为中海华樾万科悦达聚珑东方盐城君启海棠金茂府金地中心
中海华樾位于盐都区盐渎路与开创路交汇处,位于城西南板块的核心住宅区,建面约110-150㎡樾系住区,坐落于城市主干道盐渎路旁,周边配套成熟。
销售动态:高层6#、9#、10#、12#、15#楼在售,面积109-132㎡,均价16000元/㎡。小高层18#、22#,建面约134㎡,均价16500元/㎡;洋房11#、16#、20#、23#、25#,建面约138㎡、150㎡,参考价18500元/㎡。
万科悦达聚珑东方位于城南板块,盐渎路和开放大道交界处,用地面积约66055㎡,总建筑面积约223560.5㎡。项目由项目由6栋小高层、9栋高层和沿街商业及配套服务用房组成。
销售动态:高层10#楼在售,面积125㎡、140㎡,参考价格19500-20000元/㎡起;5楼户型115㎡、146㎡均价18000元/㎡;3#楼毛坯多层195000-20000元/㎡、17#成品多层仅剩部分房源22000-23000元/㎡。商铺加推在售,面积40-330㎡,均价35000元/㎡。
盐城君启位于开放大道与东进路交汇处,总占地面积约4.386万平米,总建筑面积约15.59万平米,容积率约2.7。整个小区是由7幢高层成品住宅,3幢商业组成,小区配有邻里中心、Z剧场、童心缘、WO运动、仰生邻、汪友PA等组团。
销售动态:在售1#、5#、6#、8#楼,户型面积115㎡、137㎡,参考均价1.9万/㎡。社区底商在售,面积50-200多㎡,一楼均价3-3.2万/㎡,二楼均价1.1-1.4万/㎡,三楼均价9000元/㎡,四楼已售罄。
海棠金茂府位于南海未来城板块,解放南路以东,步湖路以北,土地面积59574㎡,建筑面积约148935㎡,致力于打造区域内高端、品质的项目,产品采用五恒及十二大绿金科技,是城市标杆科技住宅产品。
销售动态:目前 1#、2#、3#、6#在售,建面约143㎡、166㎡、190㎡和234㎡,参考价格20000-23000元/㎡。
金地中心位于开发大道与新都路交汇处,项目占面积12.17万㎡、总建筑面积44.45万㎡,规划打造一个约45万方的滨水综合体项目,涵盖约13万方的滨水住宅、约6万方的滨水高端体验式Shopping Mall、约1.5万方时尚街区、约3万方欧风花街、约4万方精品酒店、商务办公五大业态。

销售动态:9#楼热销中,面积122㎡、133㎡,均价16500-17000元/㎡。5#6#楼加推热销,面积140㎡、180㎡,183㎡,140㎡均价19500元/㎡;180㎡均价19500元/㎡;183㎡均价21200元/㎡。2#3#7#8#楼在售,户型面积133㎡、144㎡,成交均价19500元/㎡。

对于购房者来说,闭着眼买房都能赚的时代过去了,对于开发商来看,只要开盘就能被抢光的时代过去了。接下来,想卖好房子,要么有实打实的性价比,要么有过硬的配套加持。
每次榜单的出炉,都是将浮在水底的市场真相揭露,也告诉我们,到底哪家房企,哪个楼盘,是真正受到买房人认可的。
尽管3月份的楼市似乎在降温下滑,但从目前的数据看,市场形势还是相对稳定。在银行放款加速、房贷利率总体处于历史低位水平等多方面政策支持下,市场信心也在恢复。
2023年第一季度已经结束,接下来四月份会表现如何?拭目以待!
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楼盘名称均价时间
1佳源广场一房一价12月份
2凤樾府一房一价12月份
3悦达交投·玖玺台一房一价11月份
4招商蛇口雍华府一房一价11月份
5新城·云图时光一房一价11月份
6中海华樾一房一价11月份
7红星·海河湾天铂一房一价10月份
8合景汇悦城一房一价9月份
9黄山府(洲际逸品三期)一房一价5月份
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