今日盐城连拍7幅地! 揽金52.45亿! 最高楼面价8600元/㎡！

今天盐城成功拍出7块地共揽金约52.45亿！最高成交楼面价8600元/㎡！

盐渎路南、开创路东侧地块：底价成交，成交楼面价7400元/㎡，竞得房企盐城市盐北置业有限公司；

长江路南、五台山路西地块：底价成交，成交楼面价6864元/㎡，竞得房企江苏盐城盛通房地产；

清溪路南侧、香榭路西侧地块：底价成交，成交楼面价7500元/㎡，竞得房企盐城宝瓶湖实业发展有限公司；荣城路西、北环路北侧地块：底价成交，成交楼面价8600元/㎡，竞得房企盐城城北恒昌置业有限公司；

开放大道东、童家沟北侧地块：底价成交，成交楼面价8100元/㎡，竞得房企江苏亭发实业有限公司；

南洋镇三元宫路北、东方嘉苑东侧地块：底价成交，成交楼面价2500元/㎡，竞得房企盐城市亭鑫房地产开发有限公司；

小马沟西路西、鹿鸣路北地块：底价成交，成交楼面价5196元/㎡，竞得房企盐城景腾置业有限公司；

NO. 1｜壹  城西南

20231701地块

地块位置：盐渎路南、开创路东侧

规划用途：住宅

出让面积：52393㎡

容积率：1.8＜R≤2.2

成交总价：85296万元

成交楼面价：7400元/㎡

竞得企业：城市盐北置业有限公司

块位于城西南板块，紧邻城市主干道开创路、盐渎路，出行便捷；周边有吴抬路学校、盐都区实验学校、盐城市第一初级中学、吾悦广场、小马沟生态长廊、丽都公园等生活配套，十分便捷。目前，在售新房有中海华樾、融创盐城壹号府等，参考价格16000-20000元/㎡。此外还有温州时代地块和保利地块均未启动。

NO. 2｜贰  经开区

20231801地块地块

位置：长江路南、五台山路西

规划用途：住宅

出让面积：98970㎡

容积率：1.8<R≤2.2

成交总价：149460万元

成交楼面价：6864元/㎡

竞得企业：江苏盐城盛通房地产

该地块位于经开区板块重点打造的韩风国际文化名城内，靠近凤依湖公园；紧邻新都路、五台山路等主要干道，交通出行高效便捷。地块周边有长江路学校、北师大盐城附属学校、盐城妇幼保健院、城东宝龙广场、KK-PARK等配套，生活便捷。目前该地块周边在售的楼盘有均和玖溪、凤樾府、紫云名邸、城东一号松江府、黄山府、 东湖国际、东湖印象、新城云图时光等，均价在8500-12500元/㎡。

NO. 3｜叁  城东

20231901地块

地块位置：清溪路南侧、香榭路西侧

规划用途：住宅

出让面积：38003㎡

容积率：1.5<R≤1.8

成交总价：51304万元

成交楼面价：7500元/㎡

竞得企业：盐城宝瓶湖实业发展有限公司

该地块位于城东景山板块，北邻青年路高架快速路，交通出行十分便捷。地块紧邻青年路小学，青年路初级中学;周边还有妇幼保健院、亭湖区人民医院、悦达889、城东宝龙广场等配套。目前该地块周边在售的楼盘有文轩府、碧桂园珺尚府、中船翠湖名邸、新城琅樾府等项目，新房房价：1.2-1.6万/㎡左右。

NO. 3｜叁  城北

20231902地块

地块位置：荣城路西、北环路北侧

规划用途：住宅

出让面积：35577㎡

容积率：1.5<R≤1.8

成交总价：55073万元

成交楼面价：8600元/㎡

竞得企业：盐城城北恒昌置业有限公司

NO. 5｜伍  城北

20231903地块

地块位置：开放大道东、童家沟北侧

规划用途：商住

出让面积：19818㎡

容积率：1.6<R≤2

成交总价：32105万元

成交楼面价：8100元/㎡

竞得企业：江苏亭发实业有限公司

这2宗地块均位于高速推进的城北改造片区核心区域，配套完善，交通便捷。紧邻爱琴海购物中心、奥华家居生活广场等商圈;此外还有盐城市实验高级中学、新洋实验小学、新洋初级中学、市二院、新洋港景观带等优质配套布局周边。目前地块周边在售的楼盘有碧桂园星钻，高层参考价为12000元/㎡。

NO. 6｜陆 南洋镇

20231904地块

地块位置：南洋镇三元宫路北、东方嘉苑东侧

规划用途：住宅

出让面积：34000㎡

容积率：1.5<R≤1.8

成交总价：15300万元

成交楼面价：2500元/㎡

竞得企业：盐城市亭鑫房地产开发有限公司

地块位于城东南洋镇，东方嘉苑小区东侧，周边菜场、酒店、公园等配套丰富，同时还有南洋中学、南洋小学、南洋幼儿园等教育资源，南侧不远即建军东路，还可以快速通达主城区。

NO. 7｜柒  城西

20232101地块

地块位置：小马沟西路西、鹿鸣路北

规划用途：商住

出让面积：113796㎡

容积率：1.5<R≤2.3

成交总价：135990万元

成交楼面价：5196元/㎡

竞得企业：盐城景腾置业有限公司

地块位于城西板块，紧邻开创路、东进路，交通畅达；教育上有东进路实验学校、潘黄实验学校；生态环境方面有盐龙体育公园、小马沟生态绿廊；商业上有万达广场、腾飞路特色商业街等，城西片区生态宜居特征日益凸显。

地块周边目前在售新房主要有招商雍华府、都会壹号、昕悦府等，参考价格11500-27000元/㎡。

不出意料，本次土拍都是底价成交，也基本是平台公司兜底。目前土拍市场依旧冷淡，对于这次的土拍你怎么看？欢迎在下方留言互动！

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1、文章部分文字与图片来源于网络。