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总价12.88亿!高新区拍出1宗商住地块!

来源:盐城房产网    2023-08-09     本站报道 小程序上看 收藏文章

刚刚,高新区成功拍地,位于合景汇悦城对面,土地面积约21.5万方,体量较大,被盐城咏通置业有限公司以总价约12.88亿竟得。
20230101地块
地块位置:盐城市盐都区火炬路东、青年路南
规划用途:商住
出让面积:214735
容积率:1.5<R≤2.3960
成交总价:128841万元
成交楼面价:2504元/㎡
竞得企业盐城咏通置业有限公司
地块体量较大,分为A、B两个区,A区为商业(70000㎡),沿着青年路发布,容积率2.8;B区主要为居住用地(144735),容积率2.2。
地块规划要求
1、地上商业计容面积占总计容面积不少于37%
2、东南角配建不小于5400平米,建筑面积不小于3240平米的4轨幼儿园,由竞得人无偿代建移交给属地政府;
3、A区内配建不少于2000平米净菜市场
4、地块商住用地交界处设置一条东西宽度不小于15米的内部道路,与相邻城市道路贯通,内部道路由开发单位代建。
高新区发展迅速,产业和生态让这个板块迅速聚集人气,商业、教育等各方面配套也日益成熟。
商业方面科技广场中央商务区-古月年华商业合景富泰商业综合体等城市新地标,打造品质核心商圈。
交通方面板块内青年路高架四期西延工程、大庆路西延,建成后出行便捷贯通东西。
生态方面:周边的大马沟生态公园,生态宜居,绿氧环绕。
教育方面:板块内汇聚优质教育资源,南京师范大学盐城实验学校高新区实验学校、规划建设科苑路小学等。
随着各项配套不断完善、落地,板块宜居氛围愈加浓厚。目前高新区板块内主力在售的新房项目有合景汇悦城驿龙华府房价在9000元/㎡左右,置业门槛较低
板块内二手房云集,金樾府、悦隽时代、荷塘月色朗达壹号院等居住氛围浓厚,二手房挂牌均价在8000-12000万/㎡。
———— / END / ————

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