秋季房博会开展在即 楼市指针现在指向河东

房博会年年搞，今年不一样。首先是地方换了，换到了河东的盐城国际会展中心。这里是我市一流的发展现代服务业的重要平台和对外交流、发展会展经济的重要载体。光是占地面积16万平方米，是我们盐城目前面积最大、最现代化的展览中心。盐城楼市发展到今天也需要有这么一个展会场所了。好多人都觉得地方有点远，这一点和第一届房博会有点像。记得第一届房博会在钱江方洲的工地举行，当时大家都觉得好远，但城市发展几年后，那个地方已经成了盐城市区最繁华的楼市板块。今年的展会选择河东既有期待的成份，也有现实的基础。

城市发展得也不一样了，大盐城的框架让房博会异地到河东举办也有了可能。现在沿海特大型城市是盐城的发展目标，也是盐城的城市建设的定位与特色，到今年这个目标已经框架成形，雏形初现。从一个三四线小城市到发展沿海特大型城市，盐城已经初步实现了这个目标，落实到地上。

不一样的还有举办模式和以前不一样了，有了四大单位的联合主办，更有两大媒体联手宣传，超强密度的全城覆盖式宣传，还有重要的是本届房博会还拉来了嘉年华活动助阵，场子越摆越大，这让本届房博会有了更多值得期待的理由。

全天的精彩，3天的快乐———秋季房博会给你“好看”

说楼市指针指向河东，并非简单因为房博会对楼市的引领和指引作用。另外还在于本届展会将会有全新体验，很值得大家期待。

据了解，为让本届房博会成为盐城有史以来规模最大、档次最高、最有影响力的展会，组委会花重金安排了三天的特色演艺活动，每半天一个主题。奇人绝技、地方戏曲、劲歌热舞、红色经典是应有尽有，无论你是什么样的年龄层次，无论你有多么不同的喜好，在10月1号至10月3号的展期内，肯定会有你喜欢的节目上演，肯定会带给市民更美好的享受。

想买就买，想唱就唱———今年展会还会有“现金大礼”

还记得去年的第一届想买就买、想唱就唱卡拉OK大奖赛吗？许多市民正是借这个难得的机会一展歌喉，在众人面前展示了自己，并实现了以歌会友的目的。据工作人员介绍，本届房博会期间将同期举办第二届想买就买、想唱就唱卡拉OK大奖赛，而且大奖赛同样会有现金大礼送出，冠军奖金2万元奖金，亚军为1万元奖金，季军为5000元奖金。与上次不同的是本次大赛中将会有更多的娱乐因素结合进来，并且会在娱乐中联接地产信息，真正实现“地产娱乐化，娱乐地产化”。

嘉年华活动助阵———今年的河东更热闹

与以往房博会不同的，本届展会不再仅仅是一个活动撑天下，为给本次房博会营造气氛，展馆内同期组织了2011中国盐城·嘉年华活动来助阵。嘉年华由多个分活动组成，有车展、大型书画展、婚博会、快乐向前冲等活动，这么多活动集中在一起，将是一个名符其实的嘉年华，会给市民带来更多的欢乐，带来更多的体验。

逛房展，中大奖———秋季房博会给你“实惠”

每届房博会组委会都会组织大奖让观展市民得到更多的实惠，本届展会也不例外，但是奖项设置更震撼。据悉最高奖项将是一辆品牌小轿车。工作人员介绍，本次房博会会采用高密度的抽大奖方式，预计即每30分钟就抽出一台液晶彩电，如此高密度的抽奖频率前所未有，也必将为更多观展人群带来惊喜。

与众不同的是，本次组委会还安排了特别的抽奖券，组委会以房博会护照为抽奖券，市民每参观一个展位均可要求参展商为自己

盖一个会章，这让市民在观展的同时别有一种感受。

全年行情看房博———未来走势如何将见分晓

房博会必将成为本月楼市焦点。因为盐城楼市特殊的情况已经决定了今年甚至未来两年的行情如何将在本次房博会上体现出来，2011年的楼市历经宏观调控，而且地方政府又出台细则，更多品牌地产进驻盐城，大盘将正式亮相，楼市格局也肯定不同，而本届房博会就会呈现出不一样的楼市。无论是否与楼市相关，大家都会关注它。

大幕已经开启，楼市即将迎来新的节点。

从今年的情况来看，调控对开发商最大的影响一是限制住价格外，再有就是影响到了正常的开发节奏。但随着时间的过去，加上新一轮政策对心理预期的干预，新盘、新房源都将集中在近期上市。首先是供需结构会变化；一线大盘参与到盐城楼市的竞争之中，必然会提升开发商的竞技水平；对消费者而言这是最大的利好；再有就是，在如此激烈的竞争环境之中，房价涨幅也会受到市场自然控制，这也会淡化调控的痕迹。可以预见的是，大盘的强势入住已经冲击到原有的市场体系，这一点可以说最能体现盐城楼市不一样的特征。对市场敏感的开发商已经注意到形势将发生变化，要抢在变化之前划定自己的势力范围。像由盐城国民置业有限公司倾情打造的凤鸣缇香在第一时间夺得本届秋博会的冠名权，先占了天时地利之便。其他楼盘也不甘落后，锦盛豪庭、观湖壹号等一大批楼盘，均是开发未动，造势先行。商业地产方面的义乌商贸城延续其一贯的风格，依然要房博会上出足风头。高端住宅方面，大洋湾畔的恒隆花园将首推花园洋房及别墅等高端产品，让高端人群再度关注市场。城南的中环紫郡、海德公园、领秀嘉园、华润·橡树湾都动了起来，橡树湾说是要将第4代产品首次带入盐城……在如此强大力量的搅动下盐城楼市消费模式首先改变了，，置业理念也会在无形中变化；而这个变化必将在秋季的展会上正式体现出来，并延续下去。