秋季方博会 凤鸣缇香九大亮点抢先“爆”

又到传统的“金九银十”，每年的这个时候我们都将迎来“秋博会”这样的楼市年度盛事。秋博会至今已成功举办过很多届，从最初的单一化、原始化到今天的多元化、专业化，它在盐城房地产领域已经树立了良好的口碑，得到了广大市民和房产企业的高度认同。

从某种意义上说，今年的秋博会是一届真正“风向标”式的房地产博览会，在当前政策大市、房源放量的背景下，楼市接下来走势如何？购房者的心理预期怎么样？无论是开发商还是购房者，都想从秋博会上捕捉到楼市的“下一步”脉动。秋博会作为这样的一个平台，受到了各方的密切关注和积极参与。

2011中国·盐城秋季家居产业博览会已在紧锣密鼓地筹备之中，各大开发商参展十分踊跃，截止目前，大部分展位已落定，住宅、商铺齐齐亮相，而本届一举摘得秋博会冠名权的是聚龙湖畔的大牌楼盘———凤鸣缇香。

不论是开发体量、业态还是看开发企业，可以说凤鸣缇香来头很大，从这次一举夺得冠名权就可以反映出其不俗的实力与大牌的手笔。凤鸣缇香与所处区域南城区，应该是区域价值与楼盘影响力相互提升。而凤鸣缇香能不能肩负风向标的责任与作用，相信购房者都很期待。

本期，我们将提前揭开凤鸣缇香的神秘面纱，让购房者对它的优势一睹为快。

亮点一：从大铜马时代到聚龙湖时代，凤鸣缇香抢占先机

盐城市政府落址聚龙湖片区，形成盐城新政治中心。一条解放南路拉伸了盐城城市发展框架，城市BRT加速了城市向南发展步伐。环聚龙湖片区产业定位以金融总部办公为核心，将凭借良好的区位优势、优美的湖滨环境，将吸引更多金融、保险产业汇聚。聚龙湖片区将发展成为苏东沿海地区最大的金融商务集散地；

以金鹰国际为代表，凤凰汇、欧洲街、紫薇国际广场、盐渎明城等大型商业项目将有机融合，组成全新聚龙湖商业中心，与老城区大铜马形成各具特色、互补发展的共同局面。未来这里将形成高端百货、星级酒店、高档餐饮等为一体的特色化、个性化商业中心。以聚龙湖公园、城南公园、盐唐河公园、电视观光塔等为主要休闲平台，结合盐城市文化艺术中心、科技馆等核心文化设施，聚龙湖片区将成为盐城重要生态型文化休闲中心。从大铜马时代正式迈向聚龙湖时代，古老的盐城，在新一轮国家级沿海开发战略中，迸发勃勃生机。凤鸣缇香雄踞盐城最具发展潜力的聚龙湖核心区，拥有成熟的市政配套、完善发达的交通网络、聚龙湖核心区独一无二的居住附加值，以及稀缺地段不可再生的的价值属性，确保凤鸣缇香成为了聚龙湖乃至整个城南板块高端物业的领军者，以及保值增值首选的品质物业。

亮点二：以世界级建筑标准，精心打造聚龙湖CBD

凤鸣缇香由南京市国有资产投资管理控股（集团）建设发展有限责任公司的房地产投资平台———南京国资新城投资置业有限责任公司投资开发。在南京投资开发过目前世界第七、江苏第一高的紫峰大厦等项目。现在在盐城将以世界级建筑标准，全力参与聚龙湖CBD建设。

亮点三：45万㎡城市综合体，闪耀聚龙湖

凤鸣缇香，以前瞻性眼光，在聚龙湖畔大手笔规划总建筑面积超45万平米大型生活区，其中住宅建筑面积约31.8万平米，商业约12.3万平米，由24幢小高层、高层组成，可入住3000多户。未来，凤鸣缇香将携手金鹰国际、凤凰汇、新百等大型商业及住宅，进一步奠定聚龙湖CBD发展的产业及人气基础，为南城片区乃至盐城的崛起增添动力。

亮点四：奢华双重大堂设计，彰显世家非凡礼遇

凤鸣缇香在空间动线上采用双重大堂设计———地下车库大堂、首层入户大堂。通过双重恢宏空间相互辉映，以名门礼仪将人行与车行动线进行顶级规划，实现人车分流，中心景观无车化，让居者时刻感受非凡尊贵。

亮点五：盐城首个国家级“二星绿色建筑”落户凤鸣缇香

凤鸣缇香采用绿色隔热隔音系统、绿色遮阳节能系统、绿色防火保温系统、绿色节水系统获得国家级“二星绿色建筑”。通过技术创新手段，采用新型复合保温技术，既保证高层建筑贴面砖的安全性又提高楼楼体保温效果，让业主使用时更加节能，同时提高高层住宅防火等级，从源头杜绝火灾。窗户材质方面采用了隔热性优越的断桥铝合金，并在楼体南侧采用了中空双层玻璃内置百叶窗遮阳装置，在遮阳节能、隔热隔音等领域遥遥领先传统社区。社区设置了雨水收集系统，将回收的雨水用于社区的绿化灌溉，将建筑与人居完美融合，由此实现与聚龙湖CBD遥相呼应，彰显建筑的恒久价值。

亮点六：三重立体景观、世界顶级材质，成就风情园林

凤鸣缇香在尽量不破坏原始地貌前提下，打造出风光怡人的原生态景观河流，与聚龙湖湖景内外相连。形成湖景、河景、园景3重立体景观。通过围合式布局，组团式分布，内部形成近500米中央景观长廊。楼间距最高达87.8米以上，确保每户能享受到明媚的阳光、均好的景观。无论是施工工艺还是材质选取上，无不严格遵守高端理念，让业主在亲近自然的环境里，无限扩大生活的可能。

亮点七：专属服务体系、多重智能安防，细心呵护业主

凤鸣缇香引入星级高端物业服务，用先进的服务理念和高素质的专业队伍，建立社区业主专属服务体系，为业主提供全方位周到服务和精心呵护。

同时引进国际先进安防技术，构建视频安防监控系统、可视对讲系统、家居布线系统、门禁管理系统、户内报警系统、红外报警系统等智能安防系统，利用现代高端科技，实现生活的私密性、安全性、舒适性，诠释完美的高端品质生活。

亮点八：一站式顶级学区，12年精心呵护

凤鸣缇香，依托一小聚亨路校区、盐城中学南校区、7000平米精英幼儿园等名校资源，奠定盐城顶级教育环境，充分呵护下一代璀璨起航。

亮点九：78㎡～169㎡完美户型，精细化生活家居体验空间

凤鸣缇香对户型的打造也是精益求精：精心考究室内交通动线，合理布局，贴心阳台设计，充分满足观景、晾晒、家政等所需；开阔楼间距，独享奢华景观，双卧朝南，采光、通风俱佳；厨房布局精心，考虑放置、挑选、冲洗、分配、烹饪等全工序；大面宽气派客厅，彰显主人品味生活。