一座城市艺术品——翰林壹品

1、“翰林壹品”项目简介

“翰林壹品”项目是江苏建业房地产开发有限公司在盐城成功开发数个楼盘后的又一重大手笔，该项目位于盐城城南的西南片区（规划的盐都新区商务商贸区内），具体地块为盐渎路北、神州路西、永昌西支路南、小马沟西，项目总占地面积137200平方米（约206亩），总建筑面积约43.85万平方米，其中地上部分34.25万平方米，地下部分9.6万平方米。项目规划建设26幢高层住宅，一座五星级酒店及低层商业、幼儿园及配套物管、办公用房、市政用房等。

项目区位前景优越，为典型的人文学府之地。所处区域作为盐城城市副中心和盐都新区的CBD，发展日新月异，前景一片广阔；项目的南面为政府重点规划的科教城，东南面为职教园区，紧邻的东北面为神州路实验学校（九年制）和市一中南校区，科教人文荟萃，学区资源汇聚。

项目交通发达，生活配套日臻成熟。高速盐城南、盐城西距项目5分钟车程，沿海高速、盐徐高速和宁靖盐高速迅达互通；城南商业街、聚龙湖商圈、南三院、各大银行及高档休闲娱乐场所近在咫尺，城南快速主干道西环路、盐渎路纵横项目之侧，BRT支５线顺畅联接市中心；新都路麦德龙大型超市的即将进驻、项目星级酒店与主题商铺的建成，会让日常生活更加便利、丰富而多姿精彩。

项目建筑风格传承经典欧风，精心应用科技智能技术，打造人文智汇的品位品质楼盘。项目内部坡道景观呼应小马沟自然河道水景，简欧风格的住宅建筑群呈现浓郁的学府派艺术气质，将成为城西南的地标建筑。人车分流的出入规划、以人为本的户型设计，处处彰显项目高起点的人居理念；外墙保温、中空断桥玻璃窗等新型环保建材的运用，智能门禁、安保监控等高端物业服务系统，传达建业房产“建筑品位生活”的一贯领先方向。

翰林壹品，一览世界之美！我们将以世界的视野，以世界的水准，融合中西建筑与人文精髓，为这座城市奉献世界级的品质人居之美。

2、基础配套设施

道路：项目南侧的盐渎路为南城区城市快速主干道，向东连接市开发区，向西连接盐都西区；项目东侧的神州路为贯通西南片区南北纵向的中心干道。项目向东500多米为市区第一条快速干道西环路，项目向南5分钟车程到达盐城南高速出入口，向西5分钟车程到达盐城西高速出入口，互连沿海高速、盐宿徐高速、宁靖盐高速，交通条件相当发达快捷。

医院：城南新区最大综合性医院盐城三院南分院已经开业应诊，距离项目不足2公里，另有城南新区南纬路南、戴庄路西新建一所三级综合病院为居民提供医疗服务。

金融：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行均在城南新区建立了支行。

公园：世纪公园、内港胡公园、盐塘河公园可为区内居民提供良好的休闲场所。

3、主要公交线路

1路车 首班车：6：00 末班车18：25

新兴镇政府—新兴土管所—新兴医院—新兴—市矿机厂—吴登清诊所（市农化厂）—市水泥制品厂—市钢铁厂—市电化厂—市化肥厂—市二职中—北闸—解放小区—市公交总公司—市中医院—华泰证券—盐阜人民商场—商业大厦（鱼市口）—市房产交易市场—太平人寿—盐都汽车站（市弹簧厂）—中国人寿—新苑小区—跃进居委会—碧水豪苑—红星美凯龙—金太阳装饰城—中庚香城美地—盐都区公安局—新都路—天澜湾—盐渎路—园中路口—高职园区

33路车 首班车6：30 末班车18：30

杨树村—龙冈派出所—农科站—凤凰居委会—实验小学—龙冈商场—龙冈医院—变压器厂—龙冈行政中心—龙冈缫丝厂—海棠花园—张庄—砖瓦厂—宾达嘉园—九里窑—宏大公司—城西二组—城西公交回车场—市四中—市一院—健康路—伯乐达集团—盐阜一分场—东越河桥—市房产交易市场—太平人寿—盐都汽车站（市弹簧厂）—中国人寿—新苑小区—跃进居委会—碧水豪苑—红星美凯龙—金太阳装饰城—中庚香城美地—盐都区公安局—新都路—天澜湾—盐渎路—园中路口—高职园区

BRT支线5（B支5） 6：00-20：00

B支5线路走向为：汽车客运北站—开放大道—黄海路—文港路—大庆路—人民路—东进路—解放路—世纪大道—西环路—盐渎路—景观大道—纬十四路—高职园区停车场；
具体停靠站点：汽车客运北站→白马市场→明珠世贸商城→金鼎装饰城（盐城装饰材料市场）→杭嘉城市花园→新洋经济区管委会→城北小区→市二院→盐城大桥→海纯路口→盐城招商场（北）→亭湖区法院→盐城小学→榆河路→边防局→新四军纪念馆（西）→技师学院→五星小区→市八中→建工集团→市纺织厂→大庆路口→市交通局→盐渎公园→东进路美食街→钱江方洲→东进路→盐城中学→世纪大道→雅家乐盐都新区店→大世界装饰城→红星美凯龙→金太阳装饰城→中庚•香城美地→盐都区公安局→新都路→天澜湾（距离项目500多米）→日月路→园中路口→南纬路→交通技师学院→高职园区停车场。

206路车 6：10-18：30

火车站—盐城汽车客运站—黛安芬公司—悦达工业区—便民站—城东水厂—市开发区兴业路—市车管所—市行政中心—高力国际家居港—雅家乐盐都新区店—大世界装饰城—红星美凯龙—金太阳装饰城—华逸汽贸—神龙停车场—中联国际汽车城—悦达纺织园—华晓医药物流—中恒宠物—宝鼎公司—重啤集团—盐渎路口—园中路口—机电高职

4、教育配套

项目区域现已初步形成了大学、科研机构、中小学、幼儿园、职业教育共同发展的格局。目前有盐城纺织职业技术学院、盐城卫生职业技术学院、盐城交通技师学院、盐城机电高等职业技术学校、盐城高等师范学校、阜宁高等师范学校、市一中（市重点中学）南校区、盐都区新区实验学校、日月路小学以及与本项目毗邻的神州路实验学校和幼儿园（在建）。

神州路实验学校和幼儿园位于神州路东、苏亚路北，总用地面积86750㎡，合130亩。其中九年一贯制学校66653㎡，为八轨标准化学校，幼儿园20097㎡，合30亩。九年一贯制学校主入口设置在神州路，主要建筑包括：教学楼（小学部、中学部）、体育活动中心、综合楼、学生公寓、食堂；幼儿园主入口设置苏亚路，三栋楼，临路为教学、办公综合楼，为30班标准化幼儿园。

5、商业配套

除盐都新区商业街外，“麦德龙超市”的近距离进驻真正意义上完善了项目的商业配套。新区管委会“麦德龙超市”商业综合体位于西环路西、新都路北，总用地面积24263.88平方米，合36.4亩，总建筑面积97000㎡（另地下10900平方米），其中超市43000㎡，办公2100㎡，28层公寓51900㎡，容积率4.45，建筑密度44.7%，绿地率20%。