揭秘华润橡树湾高品质社区热销之谜

今年盐城的商品房销售市场上，上演了一次又一次销售神话，这个神话的主角就是盐城华润橡树湾项目。既创造了销售2亿的惊人业绩，又出现豪宅开盘当日售罄的传奇，那么这背后，又有什么不为人知的战略？与盐城的发展，是如何契合在一起的？我们带着这些疑问走进了华润置地（盐城）有限公司营销部的办公室，请他们为我们一一解开这神秘面纱。

世界500强，又一划时代巨作

历数国内市场上的豪宅，它的缔造者无不有着深厚的实力，丰富的豪宅开发经验。华润集团旗下地产旗舰华润置地就是一个范例。华润是香港和内地颇具影响力的、以实业化为核心的企业集团，位列2010年度央企A级企业第5位，2011年晋升世界500强第345位，强大的实力不言而喻。
 旗下华润置地作为亚洲地产领袖，深耕豪宅领域数十年，对平层豪宅适居性的拿捏十分恰当，有丰富的操作经验。其中，上海外滩九里据守上海外滩核心地段，俯瞰黄浦江一线江景，打造全球基业大宅。新江湾九里占据上海市区内唯一一块9.45平方公里原生态湿地的宜居宝地，以十字对称的仪式感和尊崇感，吸引了大批来自全球的买家。今天，华润置地跨越性的为盐城建筑一座真正的豪宅——橡树湾。

盐城橡树湾开盘现场

高端配套，尊贵生活倾情绽放

优势的资源配套是大平层适居性的重要体现。橡树湾坐落于盐城城南新区核心商务区，教育资源优势显著，有项目配套的盐城实验幼儿园、盐渎实验学校、盐城中学南校区组成完备教育配套，更有城南三甲医院、华润橡树湾自身城市综合体项目--欢乐颂，保证了休闲、购物、商务、医疗等全方位需求。
 橡树湾大平层的社区配套也堪称典范，最为昂贵的造价，注定了建筑体的独卓风范。全石材打造1000平米法式宫廷会所，奠定恒久厚重品质。室内配设瑜伽房、健身房、斯诺克球房、spa等高端享受设施，以五星级酒店的高标物业定义服务规范，给予盐城前所未有的法式会所生活态度。会所外部的勒诺特尔式古典园林，全冠移植珍贵乔木，构建多层次立体景观，营造最为自然的生态园林。高品质断桥隔热铝合金门窗，局部LOW-E并采用副框，高透光离线单银中空玻璃，所有组件均达欧洲标准。阳台采用锻打铁艺栏杆，与社区欧式新古典风格相得益彰。遮阳外金属卷帘，6层以上配备太阳能系统。华润大量运用科技住宅手段，积极践行低碳主张，只为提供给业主更舒适的居住环境！

华润橡树湾会所开放现场

30年华润物业 五星级物业服务的领导者

记者从华润置地（盐城）有限公司营销总监那里了解到，为盐城橡树湾提供物业服务的华润物业有限公司，前身为隆地企业有限公司，成立于1982年，至今已经有30年服务香港豪宅的历史，现为华润集团的一级利润中心。华润物业有限公司立足香港，为顶级豪宅物业提供租赁、管理和发展的业务。目前在香港所负责经营的物业总面积超过200多万平方英尺，类型包括甲级写字楼、普通住宅、豪华别墅、服务式住宅等。其中有享誉全港的太平山顶豪宅白加道2号和山顶道40号等顶级豪宅。强大的实力，保证了服务的至高层次。

橡树湾会所周到的服务

安保是社区的众中之重，盐城橡树湾的安防是以香港的顶级豪宅为参照，构建人防与物防相结合的安保体系。社区配备了10大安防系统：红外报警系统、图像对比围墙防越系统、实时监控系统、固定岗和巡逻岗的交替巡逻、居家红外幕帘和紧急救助系统、灯光报警系统、车场道闸系统、火灾自动报警和自动喷淋系统、对讲系统、七星级酒店式入户系统。10大系统最高程度保证了居家安全，真正享受无忧无虑的生活。
  据现场工作人员介绍整个社区实现真正意义上的人车分流，所有机动车、非机动车都是地下停放。
 

锻打铁艺栏杆

至尊品质，从外到内的尊崇享受

建筑品质是实现大平层适居性的保障。盐城橡树湾大平层深究法式宫廷建筑文脉，尊重法式建筑的理性传统，建筑规划与园林设计都以法国凡尔赛宫为蓝本。经典三段式立面构图，收获递进式惊艳，顶部丰富有力，中部简洁有力，底部采用从108种稀有石材中挑选出的卡拉麦里金，以最为纯正的法式宫廷风范，复兴欧洲巅峰时期的辉煌巨作。
 

 
精美石材

户型设计是提升生活品质的关键。橡树湾大平层整体户型设计参照法国文艺复兴时期兴起的经典十字对称格局，与中国的“礼”序不谋而合。在中国古代都城建设和城市规划中，“礼”与“贵和尚中”的思想的影响力最为显著。十字轴线对称格局，充分展现了儒家“礼”之理想模式，从宫殿建筑的群体布局来看，礼之规则渗透到宫殿组群中，形成所谓“前朝后寝”的基本格局。将这种格局融入到大平层户型设计，公共和私密空间通过“十”字形状有效分割，中轴对称、大气方正，彰显浓郁的仪式感和尊崇感。

橡树湾大平层从区位选择到规划、建筑以及户型设计都体现了华润置地的大手笔和专业精神。同时也是华润置地集多年豪宅建筑经验之大成，深刻领悟当代知富阶层的居住需求，倾心打造的一座平层豪宅的理想之作，必将重新定义通城的平层世界观。

品鉴热线：8888 9111

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