春节催生短租房新方式 方便实惠背后蕴藏风险

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，今年春节，“短租”这种全新的租房方式受到青睐。与入住酒店比较起来，短租不仅价格实惠还很方便，但是记者调查发现：短租背后也蕴含着风险。

今年过年，陈先生的岳父母从外地来到了北京。自己家的房子太小实在住不下，住宾馆又没有过节的气氛。正在烦恼的时候，他听说一种叫短租的全新租房方式，于是他决定试一试，就在一家提供短租的网站上找到了这套房子：可以接待一下朋友，这也是一个考虑因素。酒店房间30平米，房价太小，实在接待不了晚上待个客什么的。

除了陈先生家这种情况，商务人士，背包客，看病求学者也都是短租房的消费群体。搜房网首席运营官刘坚算了一笔账，以北京西客站为例，这里短租的平均日租金都低于200元，远远低于周边酒店三四百元的房租价格：同样的价格，短租房和酒店的等级，还是短租房能提供的服务更加全面。

但是，短租房市场良莠不齐，记者在一家短租房网站上看到，一些群租房和隔断房也混迹短租房之中，而这些房屋出租方式都是被明令禁止。不仅如此，短租房服务中还涉及设备损坏赔偿，水电费用缴纳等很多需要注意的问题。北京邦盛律师事务所律师刘英芳表示：

刘英芳：在整个的房屋租赁合同里，你不要约定租金的交付方式，腾房和交房的时间，另外对于房屋租赁合同里设计房屋的一些附属设施，比如水电暖、煤气等等的交接，另外关于房屋内一些物品的配置，尽可能在租赁合同里予以明确。