首套房贷能否享受优惠？四大银行按兵不动

上海、北京部分银行近日叫停了悄然出现首套房贷最低8.5折优惠，而扬州，几乎每个银行都推出了针对优质客户的首套房贷8.5折优惠。昨天，记者走访盐城几大银行发现，我市仅有个别银行推出了首套房贷8.5折优惠，首套房利率依然是以基准利率唱主调。

“现在盐城各家银行情况不太一样。”昨天上午，某房产公司的房贷工作人员告诉记者，去年年底，首套房贷的利率基本都要在基准利率上浮10%以上才可贷到款，不过今年以来，几乎每个银行都取消了基准利率上浮，9.5折甚至9折利率也相继出现，个别银行甚至推出了首套房贷利率8.5折优惠。

“现在，外地对首套房贷利率8.5折优惠新闻报道很多，所以我们也有客户正在观望、等待，希望盐城也能实行这样的优惠政策。”他说。

记者在市中行信贷部了解到，目前他们还没有接到上级部门首套房贷利率8.5折的有关通知。目前他们实施的利率还是以基准利率为主。对于外地已经实施优惠的情况，他们表示每个城市的执行情况可能确实不尽相同，但他们还没有听到任何关于盐城可能会执行此优惠政策“风声”。

记者随后走访发现，工行、建行、农行等银行也还没有实施了首套房贷最低8.5折优惠。

“目前对于部分优质客户，最低可以执行首套房贷8.5折优惠。”邮政储蓄一位房贷部工作人员告诉记者，该行最低8.5折优惠是最近才实施的，目前没有接到叫停的通知。

一位房产贷款中介告诉记者，除了四大银行之外，目前盐城实行优惠政策的银行并不在少数，因此，纵观我市房贷市场，最低8.5折、9折、基准利率全有了，而且政策经常变化，连他们这些专门帮人“跑贷款”的中介都有点发晕。

不过，各大银行的优惠几乎都只针对“优质客户”。什么样的客户才算优质客户？记者发现，对于优质客户的评判，无外乎“公务员、律师、企业主”等这类收入较高的群体，或者是“在银行买理财产品、炒金这样的百万、千万级客户”，而且还得是信用记录良好的，普通老百姓想享受这样的优惠政策还是有难度。