我市一季度商品房销售面积同比降12.6%

日前，盐城统计局对我市今年一季度的商品房销售情况进行了统计，统计资料显示，今年以来，我市房地产市场呈现“增长平稳、结构改善、发展协调、房价回稳”的态势。但是，受多种因素影响，商品房销售量明显回落。

开发投资平稳增长

今年一季度，我市房地产开发投资增长势头依然强劲，增速继续攀升。全市房地产开发完成投资47.34亿元，同比增长32.9%，高于同期固定资产投资增幅8.5个百分点。投资结构发生显著变化，住宅投资35.28亿元，同比增长26.6%，占房地产投资74.52%；办公楼投资1.06亿元，同比增长17.6%；商业营业用房投资8.18亿元，同比增长47.1%。

销售量明显回落

受房产新政（限购、限贷、控价）等因素影响，我市商品房销售同比明显下降，国家房地产宏观调控初建成效。今年一季度，全市商品房累计销售面积为112.15万平方米，同比下降12.6%，高于全省2.6个百分点，增速同比回落7.6个百分点，其中住宅销售面积99.62万平方米，同比下降2.8%，增速同比提高7.9个百分点。

开工竣工面积增长

今年一季度，受上年房产销售因素影响，全市商品房建设规模继续扩大，新开工、竣工面积持续上升。一季度，全市新开工商品房屋施工面积237.8万平方米，同比增长4.6％。其中新开工住宅施工面积174.17万平方米，同比增长27.3％，比上年同期上升20.3个百分点。商品房竣工面积持续扩大，1至3月份商品房竣工面积为174.35万平方米，同比增长46.1％。

保障房建设进展顺利

目前，全市初步形成了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、中低价位商品房的多层次住房保障体系。今年一季度，全市新开工建设公共租赁住房11362套(间)，筹集廉租住房134套，新开工建设经济适用住房1705套，限价商品房3912套。其中，市区新开工建设4055套(间)，公共租赁住房1580套（间），筹集廉租住房400套，新开工建设经济适用住房722套，限价商品房895套，发放廉租住房租赁补贴3102户。市区和7个县(市)全部超额完成省、市政府下达的目标任务序时进度。