城南学区房“学林雅苑”随拍

小区入口实拍

楼体还是挺大气的

“学林雅苑”听名字就知道这个小区的定位和学校有多么紧密。不错，紧邻着学林雅苑的就是盐城第一中学城南分校。小区目前已经销售殆尽，今天小编就带大家一起逛逛这个楼盘吧。

刚进小区小编就感觉到一股学术氛围，小区里有很多培训机构在里面办公，有家教、有画室、有培训音乐的....咋一看小编还以为来到的是文化宫。不过既然人家叫学林雅苑那这些都不算奇怪了，很对题。说实话小区的楼体建设还是不错的，尤其楼间距给小编留下了深刻的印象，错开式的楼体分布也进一步增加了采光效果，所以住在学林雅苑每天都可以看到“八九点钟的太阳”，貌似这个又很对题。小区的入户门设计也很科学，有三个入口，人员入口和车辆入口都是分离的，这点值得肯定。

楼间距值得称道

草坪维护不算到位

水环境改善的余地还很大

小区的绿化规划还是挺合理的，不过维护实在不敢恭维。中央水景就是摆设，很多都干涸了，有些里面放了水，但由于没人维护里面都长满了青苔，实在不美观。本该是草坪的地块显露出了光秃秃的泥土，不由得让人感觉惋惜。好的规划没有好的执行还是等于白搭，总之小区的绿化维护水平没有达到预期的效果。还好楼体本身的建设不错，要不然真的只剩下学区这个优势了。

楼体的设计充分保证了采光效果

入户门设计不错

学林雅苑的配套设施还算完善，小区本身就带有商铺，由于靠近学校，目前已经运营成熟。可以满足生活的方方面面。而且项目本身距离城南核心商圈也不算远，所以学林雅苑的确是个不错的项目，可惜已经卖光，不然小编也想定一套。

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