楼市“公积金”闹哪样 盐城多家楼盘“断贷”刚需受影响

公积金闹“钱荒”，刚需族“钟情”公积金贷款

“公积金贷款还没批下来!”奔波数月看房买房，眼看“安居梦”卡在贷款上，盐城市民王先生倍感焦虑。数月前，在中庚海德公园买房的王先生，首付已经全部交清，就等着公积金下批，他百般焦虑，不知道如何是好。工作人员只让他转商业贷款，可是刚需的王先生心里很清楚，如果公积金转商业贷款，需要多交10几万的费用。“但是现在看来，恐怕很难按预想成功申请公积金贷款了。”王先生感叹道。

这种情况不仅仅只有盐城有，现在全国多个地方都频现公积金贷款难的问题，甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了“挤提”。一度巨额“沉睡”的公积金，缘何也闹起了“钱荒”?

从“沉睡”到“偏紧”，为何受伤的总是“刚需”?

“辛辛苦苦交了七八年公积金，好容易攒到钱买个房子，要用的时候却告诉我公积金贷不出来，还要设置层层‘关卡’，增加贷款成本。”购房者王先生的苦恼说出了很多人的心声。

事实上，公积金“荒”也只是今年以来的情况。前几年巨额公积金“沉睡”的烦恼仍历历在目。

有数据显示，2011—2012年，全国公积金年结余有四五千亿元，沉淀资金数额巨大。“取出来不够租房，存起来不够买房”，由于用途受限、提取困难，这笔巨款长期“沉睡”在银行的金库里。

“造成公积金‘沉睡’的原因是中低收入者是缴存公积金的主力，但他们对公积金的提取和使用较少。而楼市火爆导致刚需恐慌性购房，在短时间内集中了大量的公积金贷款需求，则显示为公积金‘入不敷出’。这一冷一热，正反映了现存公积金制度存贷不畅的弊端。”业内人士说。

也有一些专家认为，公积金“沉睡”与吃紧并存归根结底在于难以全国统筹使用，造成楼市火爆的城市吃紧，而其他一些城市公积金沉睡。

公积金管理部门表示，《住房公积金管理条例》距上次修改已经有10余年时间，很多内容已经不适应经济社会发展需要，特别是行政执法手段缺失，队伍、细则、解释缺乏都影响了公积金制度的推行。

盐城多家楼盘依旧支持公积金贷款

据了解，目前市场上在售刚需楼盘，只有个别楼盘明确说明不提供公积金贷款业务，但很多大牌楼盘还是顶住压力，依旧支持公积金贷款，下面小编就为各位刚需置业者搜集了盐城市面上支持公积金贷款的楼盘：