“金三”不买房 没房徒悲伤 你还在犹豫吗?

时间转眼进入了3月，杭州、上海、北京……以及部分此前存在巨大“去库存”压力的城市，均陆续传来了楼市去化“高烧”的消息。然而，这样的”高温“模式很快弥漫了整个楼市，就盐城较年前相比，节后的销售额度大幅度上升。那么，盐城楼市在“金三“中究竟会呈现出怎样的火爆景象呢？

经过2015年一年的刺激，2016伊始，楼市新政的接踵而至，盐城业绩也随之扶摇直上。眼下，上半年楼市传统旺季"金三银四"已经到来，在新的一年中，盐城楼市又将经历怎样的剧情？到底应该什么时候出手买房？

盐城楼市“闭关”结束 市场成交满血复苏

二月份央妈不断发福利，先是降首付，首套房首付降至二成，二套房降至三成；然后是公积金存款利率上调至1.5%；再加上房地产契税营业税调整，各种新政利好不断，勾起了人们买房置业的积极性，加之楼市不断回暖，开发商也是摩拳擦掌准备优质房源及优惠力度，由此可见，“金三”的到来已然不足为奇。

凡事有利必有弊，在减少购房者压力与去库存的同时，也有些盐城开发商按捺不住的准备的开启涨价模式，虽暂时未出现房价暴涨的状态，但涨价这件事似乎避无可避。

楼市迎来真正春天 新房成交再涨13.2%

就盐城市场来看，在频频利好的政策的刺激下，在销售节点的回归中，2016年销量逐渐复苏，截止上周盐城市场爆发式升温，成交量几近翻倍，在年前的水准上还上升许多。俗话说得好，“不鸣则已，一鸣惊人”。小编在想这样的暴走模式是否会一直延续下去！

从小编整理的盐城新房成交数据来看，上周（2.22-2.28）盐城新建住宅商品房成交量一直处于稳步上升的阶段，对比之前一周（2.15-2.21）又上涨了13.2%，且日均签定量接近150套，这真真是买房高潮停都停不下来啊！如此完美的政策影响，是不是该清算下口袋里的银两盘算着买套房先呢？

房价趋稳 购房者置业热情高涨

据市统计局数据显示，2015年全省市辖区商品房上市量整体保持增长。商品房上市量除连云港（10.57%）、南京市（6.4%）同比增长之外，其余城市同比均下降。盐城市区商品房上市量列全省第八位、苏北第三位，增幅列全省第七位、苏北第三位。随着盐城供求关系的平衡、盐城房价稳扎稳打，盐城购房者置业信心已经悄然恢复。据小编调查，年后盐城各大楼盘的日均电话量有明显上涨。

楼市的“阳春三月”已经成为不争的事实，在实施降首付、降契税等各项经济政策影响下，买涨不买跌的购买欲望得到释放，楼市成交量大幅增长，并使得业内判断旺季已提前到来，形成“金三银四”的局面。但在这里，小编还是需要提醒大家，市场过热更要理性购房，盲目投资只会让你“一夜回到解放前”，因此，以投资为主的买房人需谨慎。