“买房是一件大事,对于很多购房者而言,买房不仅是买一处归宿,更是一个“家”。买房环节严谨,并且复杂,特别是对于首次置业的购房者。买房注意的事项特别多,大家总会看到“容积率”这个词汇,很多人不明白这是什么意思,因此很容易被忽悠,稀里糊涂就买了房,等住进去的时候才发觉跟看房时的美好相差甚远,小编今天就来说一下盐城各楼盘的“容积率”,让盐城广大朋友们在买房之路上,不做“愣头青”,少走一点弯路。
说到容积率,那究竟什么是容积率?
容积率一般应该是多少?一般情况下容积率过高,会造成小区人口密度大,小区整体绿地少,相对的安保难度会比较大,居住舒适度低。容积率越低,居住的舒适度相对越高!
住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题。不同的建筑形态对容积率的要求不同。
下面小编为大家盘点一下盐城在建以及一些已经交付楼盘的容积率供大家参考!
城南片区
城西片区
河东片区
城北片区
注:以上数据仅供参考,具体以对应项目实际数据为准。
目前盐城在售的项目多以高层为主,但容积率都在合理范围内,很多项目比合理值要低,只有部分项目因涉及到城中村回迁改造,容积率比其它项目较高。
但是买房子除了看容积率,还应该综合了解整个小区的建造方案、所含业态、绿化面积、景观设计比例等等,这样才能进行多方面评估,选上称心如意的房子。
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