首次购房交税有哪些 首次购房交税全攻略

首次购房交税有哪些?小编为大家准备了首次购房交税全攻略。买房是大多数购房朋友很关注的事情,在准备买房发购房的时候,应该提前了解一下买房要交什么税,这样购房费用对于家庭的开支有点心里准备。对于税收的知识,很多朋友对于购房知识都很缺乏的,下面来具体介绍下买房要征收的税种。

首次购房交税：印花税:0.05%。在订立购房合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟购房首付款一起缴,以便用于开发商统一办理房屋合同登记和房产证。

首次购房交税:物业管理费。从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

首次购房交税:房屋维修基金。1.大修基金:购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:

a.不含电梯:总房款×2%、b.含电梯:总房款×3%、c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取。

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

 首次购房交税:权属登记费。80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。

 首次购房交税:交易手续费。a.住宅建筑面积X3元/㎡、b.非住宅建筑面积X11元/㎡。

 买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房者提前了解这五种税的计算方式,然后再缴纳这五种税。

 以上就是小编今天和大家分享的首次购房交税全攻略。购房需要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。更多有关首次购房交税有哪些,请继续关注。