东辰大厦LOFT公寓 投资生财有一“套”

投资LOFT公寓成为近年来理财新宠儿

投资是门大学问

外行看运气，内行看市场

甲级、超甲级写字楼是楼市投资的“蓝筹股”

但随着商业写字楼的饱和

真正具有巨大升值潜质的金牌写字楼却愈发难寻

与其碰运气，不如转投新型“潜力股”——LOFT公寓 

每一座城市的LOFT公寓代表，都有着别具一格的符号学意义，它为城市带来的骄傲，也全在于此。从世界到这里——东辰大厦LOFT公寓，为代言而来。

从风靡世界到席卷盐城，东辰大厦LOFT公寓究竟有怎样的魅力？

核心地段·私享城市繁华生活

在投资领域里有一条准则，就是地段，也就是人流量。人流在哪里，财富就在哪里，人流即代表着资金流、财富流。

东辰大厦坐落在盐城市地标性建筑新四军纪念馆东侧，东延范公路，北至鲁艺路，南临建军路，位于盐城交通枢纽的核心区域，向东去往盐城国际机场，向南环城高架、火车站、汽车客运总站及城际高铁站，车程时间均能控制在10分钟以内，是盐城的交通窗口，地段优势卓越。优越的交通，为客户来访创造了极大的便利。庞大的客流，为项目带来极大的消费商机。无交通，不为商，无人气，不为商，摩肩接踵熙熙攘攘，带的是人气带的是财富。

项目区位图

交通的顺畅与否是把握商业未来的“命门”！东辰大厦LOFT公寓处于城中核心区域，与规划建设中的盐城高铁，综合交通枢纽南北呼应贯通，范公路高架也已经于12月30日投入使用，给东辰大厦带来了绝佳的交通便利性。

盐城市区周边市民最多驾车10分钟即可驶上高架，一路畅行至范公路高架东辰大厦出口，就可轻松抵达东辰大厦。一方面，市民畅享便捷交通；另一方面，东辰大厦无疑提速了投资回报。

项目紧邻火车站、汽车客运站

醇熟配套·开启极致完美生活 

交通便捷：火车站、汽车客运总站、高铁（待建）；

荟萃人文：盐城工学院东校区、盐城技师学院、盐城小学教育集团文港校区、亲亲宝贝幼儿园（东郊新村）等；

医疗资源：盐阜医院；盐城市疾控中心、新东仁医院等；

商业主脉：雅家乐超市、大星菜场；

银行配套：建行、工行、黄海农商银行、江苏银行等。

项目周边部分配套

项目人文资源丰富，附近有盐城工学院东校区、盐城技师学院、盐城小学教育集团文港校区等，医疗配置、银行资源、超市等大型购物中心均聚集于此风水宝地，也必将为东辰大厦的升值前景再添强劲助力。东辰大厦依托现有城市中心的区位优势，再现城市繁华，其投资价值弥足珍贵！

颠覆格局·立于不凡才能价值非凡

设计只要颠覆一点点，就能给人耳目一新的感觉。东辰大厦，雄踞城中核心区位的复式公寓，大胆颠覆了常规的格局，出售时只算一层的面积，一层可做两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间，大大提高利用率。由于二楼隔法是由住户设计安装的，所以每家每户都有一个唯一的样式，极具个性化，对于有梦想喜欢个性的年轻一代来说，LOFT公寓无疑为他们提供了施展个性和才华的计划，因此更容易受到年轻人的追捧。

随着时代的发展，同质化严重又成为商务写字楼市场面临的一大难题。东辰大厦LOFT公寓作为盐城少有的LOFT公寓户型，挑高高层，灵动创意空间，个性十足，可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

灵活多变·宜商宜住宜投资

LOFT公寓产品本身灵活多变，符合现代都市人生活、办公、居住等多重需求，在市场上一直颇受购房者关注。营改增后，新增不动产所含增值税将纳入抵扣范围，宜商宜住宜投资的东辰大厦LOFT公寓成为盐城众多企业着重选择的不动产类型，在市场上大放异彩。

随着创业大潮的增加，舒适的办公区成了创业者们的重要考虑因素。东辰大厦LOFT公寓可作为商住两用房，如果你是有创业梦想的年轻人，完全可以把一楼作为办公场所，二楼作为住房，一房两用，既解决了住房问题，又免去了租用写字楼的租金，在创业初期可以节省一大笔费用，十分划算。即使将来创业成功离开公寓，也可以作为商用房很容易地出租或卖出。

另外，其租金回报更稳定，风险也较低，可谓是投资者的最佳选择。从投资回报率来看，在投资的租赁市场上，LOFT往往也比普通商务公寓租金更高，一般都维持在1.5倍以上。而且，随着规划部门的限制，LOFT在市场上也将越来越少，LOFT正以其高收益性和市场稀缺性成为楼市里强势房源。

总而言之，东辰大厦LOFT公寓除了价钱，什么都是双份。【一层价钱】=双份的面积+双层空间+双份的租金+双倍投资回报率。

超低总价·盐城人置业首选

东辰大厦90-180㎡（含隔层，产权建筑面积45-90㎡）酒店式LOFT公寓，5.5米挑高，78%超高得房率，人性化的设计理念，面积自由分割，空间尺寸、功能使用灵活。让业主充分利用有限空间的同时也能根据自身需求，提供多样的选择。无论是单身置业、新婚过渡还是投资增值，东辰大厦LOFT公寓都是最佳的选择！

关于投资理财，谁都想自己是赚钱的那个。然而，目前市面上金融产品鱼龙混杂，其存在的意义多数只是让人赔钱而已。从爬得越高跌得越惨的股票市场到全国上下哀嚎一片的020关门潮，不禁让人疑惑，到底什么才是比较稳妥的投资理财方式？其实，投资房地产始终是个不错的选择。从2000年以来，房地产的整体形势一直处于上涨状态，作为“硬通货”其抗通胀的能力是有目共睹的。 

东辰大厦LOFT公寓既可以办公、居住又可以投资，30万元左右就能买到90㎡，60万元左右就能买到180㎡的复式楼中楼，这么低的总价这么高的性价比，东辰大厦绝对值得您的购买！

销售动态：在售公寓40㎡-90㎡，具体一房一价；商铺40㎡-180㎡，已售罄。

项目地址：盐城市建军路与范公路交汇处（新四军纪念馆东侧）

品鉴热线：0515-8888 5158