新年伊始,盐城楼市就在一片“涨”声中迎来了2017年的开端。盐城最近来的房价暴走,总结因素大致有这三点:城南闹房荒、河东闹学区房、购房者恐慌。
不管是几线城市,学区永远是无比的重视与青睐,一个城市价格最高的往往都是学区房。解放路实验小学东校区、景山中学初中部及高中部(亭湖高级中学)落址河东,众多楼盘纷纷起价,整个版块的价格瞬间就起来了。
当然,牵动着无数购房者心的不仅有快速上涨的房价还有不断刷新的地价,今年1月份,河东景山中学附近的三块地分别以4495元/㎡、4660元/㎡、5090元/㎡的价格刷新了河东居住用地的成交记录。除此之外,东环路西、纬五路北侧地块在去年12月份以4325元/㎡的价格被摘取,同样是块高价地。
随着德惠、碧桂园的相继入驻开发,加之教育、交通等配套迅速完善,河东区域价值已被彻底唤醒,区域发展前景无可限量!
受商品房预售制度的影响,这些高价地楼盘从筹备、规划建设到开盘势必还要再等一段时间,如果着急买房的购房者可优先选择它们周边在售的楼盘,这些项目有高价地傍身,升值空间会更大。今天小编就为大家盘点一下这四个地块周边还有哪些楼盘在售,供即将买房的人参考!
江南庭院式园林风格“德惠尚书房”周边名校云集,解放路实验学校附属幼儿园、解放路实验小学东校区、景山中学初中部及高中部(亭湖高级中学),教育资源得天独厚。此外项目紧靠城市交通大动脉亭湖大道和东环路,交通十分便捷。目前项目周边商业有绿地·商务城和先锋奥特莱斯广场,待商业正式运营后,前景无可限量。
销售动态:在售13#、15#楼少量房源,面积117㎡,均价8500-8600元/㎡。
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绿地·商务城位于河东新区中心位置,亭湖区政府斜对面。整个项目包含大型购物中心、繁华商业街、法式臻品住宅、甲级写字楼和SOHO办公等多种现代化城市功能于一体的生态化、国际化、超大型城市综合体项目。项目周边名校云集,解放路实验学校附属幼儿园、解放路实验小学东校区、景山中学初中部及高中部、盐城工学院、盐城师范学院等,教育资源得天独厚。
销售动态:中韩公馆25-45㎡公寓预计4月开盘,均价6500-6800,共计300套房源入市。
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力拓悦城,位于河东新区中心位置,亭湖大道与南机场路交汇处,是集住宅、商业、办公多功能为一体的复合型地产项目。项目所在的亭湖大道商圈,聚集了约百万平方米的商业。无限繁华,咫尺可享,是河东当仁不让的商业中心。同时,也是河东教育中心、行政中心、文化中心、交通中心、生态中心、健康中心、创投中心!
销售动态:在售14#楼,面积123、130㎡,均价8600元/㎡。
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华建雅园,地处河东新城价值核心领地,菜场、医院、文化中心一应俱全。项目周边名校云集,解放路实验学校附属幼儿园、解放路实验小学东校区、更是与景山中学隔街相望,教育资源得天独厚。国际软件园、盐城工学院、盐城师范学院、亭湖文化艺术中心,优先享用繁华便捷,升值特性日益凸显。
销售动态:在售住宅已经全部售罄,二期预计4月份开盘。
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结语:
心理恐慌是当下盐城买房人的真实写照,有钱的担心抢不到,没钱的直接买不起。气氛越紧张,房价就越贵,如此死循环,也就不难解释为什么房价节节攀高而成交量却不降反升了。
最后,小编提醒大家,买房切勿跟风,当然,遇上合适的房源也要适时的把握好时机,该拿就拿下,当机立断!
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