六盘齐发一次看够 盐城房产网6.25免费看房团再次起航！

六月，一个普通的月份，却也是一个细思极恐的月份！因为这意味着2017年都要过去一半了！！！！年初定的计划完成了吗？人生目标达成了吗？有些事再不做就晚了，尤其是买房，好房不等人，上半年还没买房的刚需们得要抓紧了。

时间进入夏天，盐城的天气越来越热，6月25日，盐城房产网免费看房团如期起航，六盘精品房源齐发，实景现房助力盛夏买房。本次看房团顺利起航将带网友走进项目实地看房，买房不再是“纸上谈房”。此次看房团集结了六大楼盘，通银·森林公馆、奥体玫瑰园、通银天御、钱江绿洲、绿地·中韩公馆、碧桂园·珺悦府，从公寓到洋房别墅，充分满足购房者的不同需求，还没买到房的网友们要好好把握这次看房的机会啦~

6月25日下午2点，经过一周的蓄客，盐城房产网六盘强强联动看房团将于盐城新体育馆（文峰中学）整点集合，必将再掀起一场看房、购房的热潮。

一：正在考虑在哪儿买？

本次看房团从网友所反应的不同购房角度出发，结合各大楼盘的位置优势、配套优势、环境优势、价格优势等相关因素，具体看房路线制定为以下6家各有特色的楼盘：通银·森林公馆、奥体玫瑰园、通银天御、钱江绿洲、绿地·中韩公馆、碧桂园·珺悦府，其中不乏网友意向高的火爆盘。

本次看房楼盘主要集中在城南、城西和城东板块，随着盐城“重点向南，推进河东，完善城中，改造城北，逐步向西”规划的推进，盐城各大板块也随之发展，城南、城东、城西近年来都成崛起之势。在盐城的房地产市场，不需要多说，城南片区可谓是绝对的霸主地位，兵强马壮，良将甚多，各项市政配套建设已经基本完善，城南周边繁华商业聚集，纵横交错的骨干路网基本建成。此外，聚龙湖公园、盐塘河公园、世纪公园更为城南添色。城西万达广场即将开业，它的入驻必将为城西商业经营模式带来全新的变化，有助于极大地提升盐城的投资形象，为区域经济加快发展注入新的活力。自河东解放路实验学校东校区正式招生，区域房价像乘坐火箭似的，又加上河东板块各种商业配套消息接踵而至，区域价值再次升级，让越来越多的购房者置业河东。

盐城各区域潜力都不容小觑。对于广大购房者而言，置业是为了更好生活，至于选择哪个区域居住，还应视自身购房需求而定。

二、是否能给到最优惠的房价？

据悉，为迎接房产网看房团的到来，各楼盘针对当天参团，并最终订房的网友将给予不等购房折扣。这些优惠在平时是很难申请到的，加之有盐城房产网专业看房人员的全程陪同，希望大家可以把握此次良机，有满意的房子就果断下手。 本次看房团网络报名正在火热进行中，报名截止日期越发临近，还没有报名的网友请务必把握最后机会。房产网看房团全程免费、不收取任何费用、大巴车定点接送，参团即送精美礼品一份，并有机会抽取惊喜大奖，大家快报名参与吧！

三、选房时必知的买房常识

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。

6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。层高=室内净高+楼板厚度。

13、提取公积金缴付房租的前提条件是房租超过家庭工资收入规定的比例。

14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。

15、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。

16、居住证持有人或将享与户籍人口同等多项权利，其中就包括享有公积金服务。

17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

18、无房（在缴存城市无自由住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

19、公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。例如，上海（楼盘）公积金政策是，首套自住房最高贷120万。

20、住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

21、最新执行公积金利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、等额本息和等额本金的区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变；而等额本金，是在每个月还款总额里本金不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费有：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。

四、报名必知

集合时间：6月25日下午2点

集合地点：盐城市新体育馆（文峰中学）大庆路南侧 

》》》报名方式 

网络报名页面：http://www.ycfcw.cn/html/1706/118184110011.html

电话报名：18951550398 / 18951550396 / 13407501775