欢迎访问盐城房产网会员信息加载中...
资讯

总价60万起买套铺 盐城高性价比社区商铺大盘点

来源:盐城房产网    2017-07-14     本站报道 小程序上看 收藏文章

什么是理想生活?有一份属于自己的生意,生生不息。过自己井然有序的生活,任世界纷纷扰扰,美美的在自己的院子里种花种草。这种生活并不远,总价60万起,就能拥有一间理想的商铺,现目前在盐城地段稍微好的地方买套房都要一百多万,这种情况下,商铺也不失为一种投资选择。选择朝九晚五的上班生活,还是天地任我行的自由老板生活。我想,后一种生活更为理想点吧。何不成全自己呢?


商铺作为一种稳健的置业方式,越来越多人看到了契机,社区商铺和综合体商铺是市场上的热门选择,两种商铺各有特点,哪种商铺才更加适合你呢?

1.看人气

社区商铺:社区商铺拥有固定的消费群体,周边交通便利,与客户近距离接触,形成“最后一公里”的消费模式。另外,社区商铺经营模式稳定,顾客群体稳定,即周边社区居民,所以经营风险相比其他商铺也小很多。

综合体商铺:如果综合体的地段和卖场的布局相对较好,一般来说各个铺位都能获得一定人流,但差异也比较大,主要看业态和品牌。对后期招商管理提出的要求比较高,而对于各家综合体的招商管理能力,买家往往很难准确估计。

2.看风险

社区商铺:社区商铺主要以满足社区居民生活需求为主,如银行、快递、便利店等,所以消费其十分稳定。而且商家可自主选择经营业态和经营时间,保证了商家的经营空间,实现自主化经营。

综合体商铺:首先,综合体商铺的经营效果和收益要取决于招商情况。其次综合体商铺受电商冲击也比较大,必须选择合适的品牌商家进驻,同时做到体验式消费,难度比较高。

3.看成本

社区商铺:社区商铺的投资门槛相对较低,价格一般与小区的住宅接近。

综合体商铺:投资门槛高低不等,位于热门地段的综合体商铺成本普遍比较高,明显高于社区商铺。

4.看收益

社区商铺:社区商铺的资金回报收取方式一般为出租或出售两种。社区商铺的价值随着房龄的增长不会贬值,反而随着社区成熟吸引更多客户和消费,无论出租还是出售收益都可以实现增长。

综合体商铺:综合体商铺受商业市场波动和运营管理状况影响较大,如果区域消费能力整体提升空间有限,出租率和租金也难以保证持续增长。

置业建议:

两种商铺都有其得以占据市场一席之地的理由,然而对于购买者来说,购置商铺并不能盲目跟风,而是需要根据实际的资金情况和人力能力等各个方面来进行选择。

综合来看,社区商铺具有:客流量稳定收益稳定、相对投入成本低等优点,更适合一般人经营或购置。

下面小编就为各位盘点出目前市区在售价格60万起的优质社区商铺,以供各位投资者参考。


注:以上所有价格均为项目均价,具体成交价格以售楼处为准。

看完这篇文章后您的感受是:
0
点赞
点赞
0
想买
想买
0
拍脸
拍脸
1
捂脸
捂脸
2
么瞪
么瞪
0
鄙视
鄙视
1
难过
难过
2
流汗
流汗
0
晕
2
NO
NO
盐城房产网

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1佳源广场一房一价12月份
2凤樾府一房一价12月份
3悦达交投·玖玺台一房一价11月份
4招商蛇口雍华府一房一价11月份
5新城·云图时光一房一价11月份
6中海华樾一房一价11月份
7红星·海河湾天铂一房一价10月份
8合景汇悦城一房一价9月份
9黄山府(洲际逸品三期)一房一价5月份
报名参加免费看房团
盐城房产网 为您荐房

微信扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:170-9521-4775

立即报名
目前已有2028人成功报名
      买房流程
      准备买房
      看房选房
      认购新房
      签约定房
      贷款还款
      收房验房
      退房维权
      产权归属
      特色新房
      买房服务
      盐城房产网微信公众号

      盐城房产网微信公众号

      扫一扫楼盘信息全掌握

      盐城房产网 买房顾问

      买房顾问 为你推房

      微信加她 买房有售楼处之外优惠

      盐城房产网 小程序

      盐城房产网小程序

      随时随地查看楼盘信息

      0515-8991 0888

      盐城房产网 服务热线