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看广告不如现场看房 8.27盐城房产网看房团火热召集中!

来源:盐城房产网    2017-08-17     本站报道 小程序上看 收藏文章

随着社会的发展,城市变得越来越庞大,出行的路途也越来越遥远;随着物质质量的提高,眼光和需求也不段的增加;置业也不再是局限于局部。为了适应当前环境,盐城房产网携手六大楼盘以“组团”的思路为基础,以车代步为有房产需求的客户提供接、看、送一体化的购房便民方式,助您一步到位!

8月27日下午2点,经过一周的蓄客,盐城房产网6盘强强联动看房团将于盐城新体育馆(文峰中学)整点集合,必将再掀起一场看房、购房的热潮。

一:正在考虑在哪儿买?

本次看房团从网友所反应的不同购房角度出发,结合各大楼盘的位置优势、配套优势、环境优势、价格优势等相关因素,具体看房路线制定为以下6家各有特色的楼盘:奥体·玫瑰园奥体一号荣润·麒麟府碧桂园·珺悦府京师·学院山碧桂园·天玺,其中不乏名校双学区火爆盘。

本次看房楼盘主要集中在城东,随着盐城“重点向南,推进河东,完善城中,改造城北,逐步向西”规划的推进,盐城各大板块也随之发展,城南、城东、城西南近年来都成崛起之势。在盐城的房地产市场,城东片区近年来的发展势头可谓是突飞猛进,兵强马壮,良将甚多,各项市政配套建设已经基本完善,纵横交错的骨干路网基本建成。此外,保利、恒大、碧桂园等大牌房企纷纷进驻城东,使得城东未来的发展潜力巨大。当然除了这些公共资源外,现在大部分社区,绿化率都高达40%以上,也是居民遛弯的好去处。

二、是否能给到最优惠的房价?

据悉,为迎接房产网看房团的到来,各楼盘针对当天参团,并最终订房的网友将给予不等购房折扣。这些优惠在平时是很难申请到的,加之有盐城房产网专业看房人员的全程陪同,希望大家可以把握此次良机,有满意的房子就果断下手。 

本次看房团网络报名正在火热进行中,报名截止日期越发临近,还没有报名的网友请务必把握最后机会。房产网看房团全程免费、不收取任何费用、大巴车定点接送,参团即送精美礼品一份,并有机会抽取惊喜大奖,大家快报名参与吧!  

三、选房时必知的几个注意点?

开间:开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。

进深:现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

楼间距:楼栋之间的距离越大,性价比就越高,私密性就越好,相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。

层高:现在一般商品房的层高是2.9米,如果减去楼板及地砖等的厚度,有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式,层高的指标就更重要了。

车位比:对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。

绿地率和绿化率:绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”,是因为绿化率的计算相对模糊。

得房率和公摊面积:一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。

容积率:容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过3。

赠送面积:购房时大都会有一些面积是赠送的,如:阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。

这些名词都是买房过程比较常见的,了解这些概念的含义,对于购房者来说,是避免陷入买房的陷阱和买到满意房屋的重要手段之一。

四、报名必知

集合时间:8月27日下午2点

集合地点:盐城市新体育馆(文峰中学)大庆路南侧 

》》》报名方式 

网络报名页面:http://www.ycfcw.cn/html/1708/115152628957.html

电话报名:18951550398 / 18951550396 / 13407501775 

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