任志强：我说话非常严谨 这十年预测房价都预测对了

12月3日消息，任志强今日公开表示，自己说话非常严谨，如果自己说话不严谨怎么能预测十年的房价都预测对了呢？他还表示，别人叫我“大炮”是因为别人不敢放炮，如果所有人都敢说真话，那自己就不算什么了。

他今日在出席活动时候被主持人问到：感觉学法律的一般说话都比较严谨，任总作为人民大学的法律硕士，说话有点激进，不是特别的严谨，想问一下你一直都是这样吗？

对此，任志强回应称，其实自己不是法律的硕士，是在职研究生。在职研究生是不给你发文凭的，你只是上了课，参加了学习，但是没有给你这个硕士学位。不过，他强调自己说话非常严谨。

提到任志强对房价的预测，他近日就曾“开炮”，在《财经》年会上他说，到今年为止全国的平均房价也就是七千块钱，说明房价还很低，“他们老说房价高，我觉得还早着呢。”

任志强之所以说的现在房价还不算高，依据有以下几点：1、现在的城镇化率还不够高，想要完成小康目标，城镇化率至少要达到60%-70%，因此还要盖房子；2、独居人口的增加，会导致住房需求量的增加；3、扣除地价以后，房价收入比非常低。

任志强还表示，像北京这样的个别城市房价比确实很高，因为全国最有钱的人都会到北京买房，但根据全国来讲，平均房价真正超过2万块的只有10个城市，但以全国平均房价来看，我们的房价离合理水平还差的很远。

虽然经常说出惊人之语，但任志强之前发表过的某些言论，现在已经成真。比如，2010年3月11日，任志强在被问到高房价下80后买房难问题时，他说：“我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。”

据相关统计，最近一年，北京二手房市场中的成交房源，49%都被80后买走了。有房产中介表示，结婚生子是80后买房的动因。