欢迎访问盐城房产网会员信息加载中...
资讯

中指院预测:2018年商品房房价稳定

来源:中新网    2017-12-21     全国头条 小程序上看 收藏文章


7月18日,福建省三明市一处房地产楼盘正在开发建设中。 中新社记者 张斌 摄

中新网北京12月20日电 (记者 庞无忌)20日召开的“第十四届数字地产节”现场发布《中国房地产市场2017总结&2018展望》。该报告预测,2018年是本轮房地产周期的调整期,中国商品房销售面积预计全年降幅将达到9.3%-11.3%;价格方面,受销售回落和调控政策的影响,预计全年保持稳定。

“第十四届数字地产节”由中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统、中国装饰装修及材料指数系统联合主办、中国指数研究院承办。现场发布的《中国房地产市场2017总结&2018展望》基于大数据视角,总结2017年中国房地产市场形势,预判2018年走势。

政策方面,报告称,2017年,中国房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,调控效果逐步显现。短期调控与长效机制的衔接更为紧密,在控制房价水平的同时,完善多层次住房供应体系,构建租购并举的房地产制度,推动长效机制的建立健全。市场方面,调控效果显现,百城新建住宅价格趋稳,主要城市供需动力不足,50个代表城市商品住宅成交面积同比下降超两成。土地方面,成交规模近四年首现增长,同比增长12.5%,缓解楼市供应压力,但高价地存风险。企业方面,龙头加速领跑、中型企业进退分化,竞争格局面临巨变。

宏观环境方面,报告称,2018年宏观环境稳定,经济发展具备韧性。十九大后经济结构改善动力充足,经济总量高增长的重要性正在逐渐让位于经济结构的优化。金融严监管、去杠杆政策延续,内外因素共同决定短期内货币政策不存在放松的基础,而适度的中性调控更符合国内经济结构调整的需要。房地产短期调控不会放松,同时长效机制建设加快,2018年调控效果将进一步显现。

在此背景下,根据“中国房地产业中长期发展动态模型”分析,预计2018年全国房地产市场将呈现“成交回落,价格趋稳,新开工、投资中低速增长”的特点。需求方面,预计2018年是本轮房地产周期的调整期,商品房销售面积受到政策、货币环境的影响,将出现回调,预计全年降幅将达到9.3%-11.3%。供应方面,全国新开工将呈现中低速增长,预计全年增幅在4.5%-6.5%之间。企业在市场调整时期处于观望态度,补仓意愿不大,拿地投资将有所减少,据测算房地产投资增速在5.1%-7.1%之间。价格方面,受销售回落和调控政策的影响,预计全年保持稳定。

同时,中国指数研究院在会议上透露,将发布以房地产开发企业工作场景作为产品构建理念,利用大数据、AI技术,全力打造企业决策作战地图——CREIS中指·城市地图2.0。(完)

看完这篇文章后您的感受是:
0
点赞
点赞
0
想买
想买
0
拍脸
拍脸
0
捂脸
捂脸
0
么瞪
么瞪
0
鄙视
鄙视
0
难过
难过
0
流汗
流汗
0
晕
0
NO
NO
盐城房产网

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1佳源广场一房一价12月份
2凤樾府一房一价12月份
3悦达交投·玖玺台一房一价11月份
4招商蛇口雍华府一房一价11月份
5新城·云图时光一房一价11月份
6中海华樾一房一价11月份
7红星·海河湾天铂一房一价10月份
8合景汇悦城一房一价9月份
9黄山府(洲际逸品三期)一房一价5月份
报名参加免费看房团
盐城房产网 为您荐房

微信扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:170-9521-4775

立即报名
目前已有2028人成功报名
      买房流程
      准备买房
      看房选房
      认购新房
      签约定房
      贷款还款
      收房验房
      退房维权
      产权归属
      特色新房
      买房服务
      盐城房产网微信公众号

      盐城房产网微信公众号

      扫一扫楼盘信息全掌握

      盐城房产网 买房顾问

      买房顾问 为你推房

      微信加她 买房有售楼处之外优惠

      盐城房产网 小程序

      盐城房产网小程序

      随时随地查看楼盘信息

      0515-8991 0888

      盐城房产网 服务热线