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近日徐州诞生3个夜光盘,2018苏北楼市爆发第一弹!

来源:盐城房产网    2018-04-29     楼盘软文 小程序上看 收藏文章

近日徐州诞生3个夜光盘,2018苏北楼市爆发第一弹!

盐城或将紧随其后!

徐州开盘,全国都在关注!

可怕!徐州开盘热度还在蔓延!火热程度,无法想象!全国的投资客都来了!

继连续三天,多盘秒罄后,徐州楼市疯狂的状态丝毫没有停下的意思!

近日3家楼盘开盘,全部售罄!按照首付四成来算,当天,光是徐州西区上空,就有亿万资金在涌动!

有人哭有人笑。买到的,振臂高呼:中了!中了!

陪跑的,直接开骂:全国的投资客都来了,简直逼死人!!

楼市如战场,这一幕,近日的徐州,真实上演!

2018江苏释放一个信号,楼市迎来大利好,苏北多城房价还要涨!

近日,江苏住建部门释放了一个信号,苏北楼市再度迎来大利好!最新消息显示:2018江苏将继续推进一系列“住有所居”和“住有宜居”举措,将新开工城镇棚户区危旧房、城中村改造21.5万套,基本建成17万套。

从这一数据中,可以看到一个事实:江苏今年棚改的数量依然很大,或将涉及到21.5万户,平均每座城市有1.65万。换一句话说,平均每一座城市的楼市将可能增加近2万套住房需求!

因此,从这一个逻辑来看,江苏苏北的诸多城市房价,或许还要进一步上涨。虽说调控之类的限制,但至少苏北8城二手房价的前进脚步不会停息。

2018年盐城楼市怎么看?

一、2018年盐城铁路大爆发!

二、上海经济圈带动盐城发展 刚需容量大爆发!

盐城作为苏北唯一一个入围“长三角城市发展群”的城市,将融入上海一小时经济圈。最直接的影响就是以后不管是苏北与苏南之间交通的大发展,还是有效的需求向周边疏导,以及上海和盐城的产业合作,带来的老百姓收入的提高和房地产机会都非常重要。

在“上海大都市圈”的机遇辐射下,盐城必将吸引更多外来人口入驻,加之政府大力推进城镇化进程,将有更多人急于在盐城安家乐业。但主城区寸土寸金、房价高启,越来越多刚需盘不断向周边转移。随着内环高架通车并延伸、市政道路改造等形成立体大交通,极大地拉近了郊区与主城区的距离,购房者置业理念渐变,不再盯着“市中心一张床”,“先安家,再择机换房”的消费理念蔚然成风,这将极大地刺激周边刚需市场发展!

2018年住建部定调楼市调控,政策将继续倾向于扶持刚需,这对于以刚需为主的盐城楼市绝对是个利好!可以预见,2018年盐城刚需市场仍将红火!

三、盐城棚改大爆发

盐城市政府通报2017年市区住房保障和棚户区(危旧房、城中村)改造工作情况,并详细介绍了《盐城市区棚户区(危旧房、城中村)改造整治三年行动方案》。方案计划至2020年底,改造住宅总户数约5万户、住宅总面积约570万平方米。

众所周知,拆迁补偿价格较高,拆迁户手里有较为充足的资金,而钱放在手里是会贬值的,一般老百姓都认为买房子是最好的选择,况且他们也确实需要房子。

拆迁,拆的很多,造的很少,市场保障性住房数量相对偏少。预计本轮拆迁将成为影响房价的一个主要因素。

本轮拆迁计划至2020年底,改造住宅总户数约5万户、住宅总面积约570万平方米。5万户,是一个非常庞大的数字,它向市场释放了大量的刚性需求。

对一个城市来讲,发展的过程中必然会有很多外来人口,而这又将是一个很庞大的数字,盐城高铁即将与2019年建成,2020年全线通车,根据高铁规划,盐城高铁将成为江苏沿海地区综合交通客运枢纽,承担我国“八纵八横”中京沪通道的重要分流功能,2020年高铁开通后,盐城的外来人口数量将会出现井喷式的上涨。

四、盐城房价破3万?中海引领3字头房价时代?

昨天

小编发了一条盐城房价破三万的消息

引起巨大轰动

消息甚至传播到了外市

有外地网友感叹:“盐城楼市疯了!”

其实大家并不陌生,它就是去年5月17日,中海地产竞得的串场河小学南侧热电厂地块,盐城土拍震惊楼市的“苏北地王”。

共77.67亩,26750元一平成交,总价达13.85亿元,溢价109.8%,楼面地价13375元一平!


而刷屏的照片和视频,均是来自地王楼盘4月21日晚的品牌形象发布会现场,当时的情况的是,开发商并没有提及太多有关房价的话题,主要推出了几款户型,其他待定。

无论怎样

都是震惊了众人的

至于“地王”到底会卖多少钱一平?

等拿到预售证开盘报价的那一天

那才作数!

至于今年盐城的房价到底会不会破3万,让我们拭目以待吧!


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