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入户花园收费问题

咨询人：137*****511时间：2016-02-22 16:31:19被关注 996 次
房产开发商在宣传单页上写明，入户花园为全赠送区域，但在交付时仍按公摊面积收费，是否合理？
江苏和兑律师事务所 2016-02-22 17:16:15 回复
《商品房买卖司法解释》，该解释第3条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”所以该情况一要看当时具体的宣传广告所宣传的内容，二要看双方签订的购房合同。
你还可以电话联系律师400-828-1598
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