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我簽訂購房合同后，不想買了，能否解除合同？

咨询人：186*****955时间：2015-10-13 12:45:35被关注 1576 次
我簽訂購房合同后，不想買了，能否解除合同？
江苏和兑律师事务所 2015-10-13 12:47:26 回复
解除购房合同需要满足合同履行上和时间上的两个要求。合同履行上得开发商延迟交付房屋或买房人延迟交付购房款。时间上经过三个月的催告后还不履行的，在一年内可以解除。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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